Imóvel Comercial com Garagem em São José do Rio Pardo
Rua dos Jasmins, 430, Vila Antônio Maschietto Filho, São José do Rio Pardo/SP, Vila Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2025 às 15h00
R$ 374.254
-
2ª praça
Encerrada05/11/2025 às 15h00
R$ 187.127
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 824/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 227,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.469 · CRI da São José do Rio Pardo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Um lote de terreno, identificado com a letra "A", constituído por parte do lote 12, da quadra "B", situado com frente para a Rua dos Jasmins, s/n°, esquina com a Rua Cinco, "Vila Maschietto - Gleba 2", na cidade, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 228m², ou seja, medindo 12m de frente, igual medida nos fundos, por 19m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua dos Jasmins, pelo lado direito com a Rua Orozimbo Siqueira, pelo esquerdo com o lote 13 e pelos fundos com o imóvel identificado com a letra "B", constituído pela outra parte do lote 12, da quadra "B". Sobre o terreno foi edificada uma garagem, com a área de 227,15m², situada em frente para a Rua dos Jasmins, na cidade de São José do Rio Pardo/SP, a qual recebeu o n° 430.
Matrícula: n° 11.469 do CRI da São José do Rio Pardo/SP | Contribuinte: 10242
Informações complementares: O imóvel é de cunho comercial e possui uma garagem no porão, um pequeno escritório construído por dentro, na parte da frente e um pequeno cômodo construído por dentro e nos fundos. Barracão em regular estado de conservação, necessitando apenas de pintura interna e externa.
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 (em 08/2021 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 119,54
Depositário: José Osvaldo Octaviano
Ônus: Penhora em favor de Maria Ernestina Lacerda Rangel (Av.10-17/06/20-Proc. 1022162-33.2014.8.26.0114-9ª VC de Campinas/SP)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 30.511,20 (em 08/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 227,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.000
- R$ 1.321/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 187.127
- R$ 824/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003669-75.2017.8.26.0575 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
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- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
- IPTU
- R$ 30.511 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
