1ª praça Extrajudicial

Imóvel comercial com 489m² construídos na Barra Funda

Rua Lopes Chaves, 261, São Paulo, SP, Barra Funda

489 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 11h00

    R$ 5.504.074

Avaliação do edital: R$ 5.504.074. Lance equivale a R$ 11.256/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
489 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Leilão
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
855 · 15º Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

SÃO PAULO/SP - BARRA FUNDA - IMÓVEL COMERCIAL - DESOCUPADO. Rua Lopes Chaves, nº 261, Barra Funda, São Paulo/SP. Área construída: 489m². Área de terreno: 872m². Matrícula: 855 - 15º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Fundação Itaú Unibanco - Previdência Complementar.

Ciência de eventual regularização ao comprador quanto à alteração de titularidade, apuração e regularização de divergência de áreas, localização em área envoltória de bem tombado pelo CONDEPHAAT, e averbação do número de contribuinte na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
489 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.504.074
R$ 11.256/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 5.504.074
R$ 11.256/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Sala comercial com 4 vagas e 142 m²

Jardim Paulista, São Paulo/SP

Área 142 m² 4 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 0

Leilão em 07/12/2026 às 17h00

Sem foto do lote
1ª praça
ComercialJudicial

Salão comercial de 916 m²

Belenzinho, São Paulo/SP

Área 916 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.911.664

Leilão em 05/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
ComercialJudicial

Sala comercial de 297 m²

Brás, São Paulo/SP

Área 296,8 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.108.013

Leilão em 05/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
ComercialJudicial

Loja com 2 vagas e 322 m²

Pinheiros, São Paulo/SP

Área 321,9 m² 2 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 2.398.531

Avaliado em R$ 4.797.063

Última praça 29/01/2025 às 14h00

Lance mínimo

R$ 5.504.074

Ver no leiloeiro