Imóvel comercial com 21 quartos, piscina e 9.143 m²
Rua João Fernandes, 42 - Armação dos Búzios/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/11/2026 às 14h00
R$ 10.464.979
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 20.929.958. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Miranda Carvalho Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Hotel Apuã, atualmente Eny Boutique Hotel, composto por complexo comercial hoteleiro com suítes, restaurante, piscinas, garagem e áreas de apoio. O texto menciona a Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ.
- Suítes no complexo
- 17
- Piscina média
- 70 mil litros
- Piscinas pequenas
- 2 de mil litros cada
Cômodos
- Lobby com recepção, escritório e 2 banheiros
- 2 suítes na parte de cima do lobby
- 3 apartamentos Standard na parte inferior do lobby
- 17 suítes no complexo comercial hoteleiro
- Rouparia
- 2 piscinas pequenas de mil litros
- 1 piscina média de 70 mil litros
- 2 banheiros junto às piscinas
- Restaurante
- Garagem com vagas coletivas
- Cozinha
Construção
- Estrutura de madeira, alvenaria e vidros Blindex.
- Telhado com telhas canal.
- Caminhos de mármore, bem zelados, higienizados e limpos.
- Estruturas conforme determinações técnicas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ.
- Atendimento de primeira categoria.
Ler o texto completo do edital
Conforme os laudos de avaliação de fls.: 734/735, 904/906 e 2.143/2.144, trata-se do Hotel Apuã (atualmente Eny Boutique Hotel). Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.929.958
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.464.979
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0236362-97.2009.8.19.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
