Imóvel Comercial com 2 salas e barracão em Unaí/MG

Alienação por iniciativa particular através do COMPREI.Via de regra, a compra é instantânea quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 30 dias, desde que superior a 50% da avaliação.Os imóveis cadastrados na plataforma COMPREI, são imóveis de processos da Justiça Federal, que serão vendidos através de alienação por iniciativa particular, nos termos do art. 880 e seguintes do CPC. A alienação poderá ser encerrada com a confirmação do lance mínimo, ressalvado o prazo mínimo de 30 (trinta) dias veiculados da publicação nos autos judiciais, podendo, dentro desse período, receber lances e disputas.Os interessados deverão se cadastrar no site do leiloeiro (www.leiloesceruli.com.br) e na plataforma COMPREI (www.comprei.pgfn.gov.br), onde a proposta deverá ser confirmada. A venda será conduzida pelo auxiliar do juízo, o Leiloeiro Público Oficial Flávio Duarte Ceruli, com Matrícula na JUCEMG sob nº 496, credenciado e homologado junto à PGFN, para operar via sistema COMPREI, com fundamento no art. 25 da Lei nº 8.666/1993, no Decreto nº. 21.981/1932, na Resolução COFECI nº 327/1992, no art. 879 e seguintes do Código de Processo Civil, na Portaria PGFN nº 3.050, de 2022 e demais normas pertinentes, para atuação em alienação de bens imóveis envolvidos em acordos administrativos com a PGFN ou autorizadas judicialmente em processos judiciais de interesse da União.Dúvidas e demais esclarecimentos, contatar nossa equipe pelos telefones (34) 3814-2286, (34) 99924-8692, e-mail: [email protected].As regras e condições de venda estão descritas na plataforma COMPREI.Condições Gerais do Sistema Comprei:a) Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do interessado diligenciar e verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação;b) Trata-se de Venda Judicial, sendo considerada aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante;c) Débitos ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC;d) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis;e) Consulte a possibilidade de aquisição parcelada do bem.