Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 1.912m² no Centro de Estância/SE

Rua Camerino, 210, Centro, Estância, SE

1.912 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/09/2025 às 08h00

    R$ 3.400.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/10/2025 às 08h00

    R$ 2.040.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.400.000. Lance equivale a R$ 1.067/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.912 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.600 · 2º RGI de Estância/SE
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46488

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO.

2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR, OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO.

3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA.

4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM.

5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE C...

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. Débitos tributários e taxas referentes a impostos, taxas e contribuições de melhoria ficam sub-rogados no preço. Imagens são meramente ilustrativas. Lances são irrevogáveis e irretratáveis. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro, não aceita carta de crédito ou financiamento bancário. Penhoras anteriores à arrematação serão baixadas por determinação judicial, mas custas de registro e ITBI são do adquirente. Contato para mais informações: www.grupolance.com.br, whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou email: [email protected].

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.912 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.400.000
R$ 1.778/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.040.000
R$ 1.067/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800167-51.2016.4.05.8502 TRF5 · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas, contribuições de melhoria, custas de registro e ITBI).

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R$ 2.040.000

Avaliado em R$ 3.400.000

Última praça 05/07/2026 às 08h00

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.040.000

Avaliado em R$ 3.400.000

Última praça 17/10/2025 às 11h00

Lance mínimo

R$ 2.040.000

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