Imóvel comercial com 1 vaga e 44,1 m²
Rua Joaquim Nabuco, 47 - cj 133 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/12/2026 às 14h30
R$ 373.380
-
2ª praça
29/01/2027 às 14h30
R$ 224.028
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 373.380. Lance equivale a R$ 8.463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 44,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 172.296 · 15 OFICIAL DE REGISTROS DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Conjunto comercial no 13º andar do Edifício J.B.G Offices, localizado no Brooklin Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera.
- Área privativa
- 44,120 metros quadrados
- Área total construída
- 81,682 metros quadrados
- Vaga
- 1 automóvel de passeio
- Cadastro municipal
- 086.008.0315-2
Cômodos
- 1 vaga para automóvel de passeio
Construção
- Conjunto nº 133, no 13º andar.
- Área real específica de 23,330 metros quadrados.
- Área real comum geral de 14,232 metros quadrados.
- Fração ideal de 1,1930% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Localização
- Edifício J.B.G Offices, Rua Joaquim Nabuco nºs 47/51/55 e 65, Brooklin Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera.
Documentação
- Cadastro/contribuinte municipal nº 086.008.0315-2.
Outras informações
- Direito de uso exclusivo de uma das vagas indeterminadas nos estacionamentos do segundo subsolo, primeiro subsolo e andar térreo.
Ler o texto completo do edital
“01 (UM) CONJUNTO COMERCIAL melhor descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘O conjunto nº 133, localizado no 13º andar do EDIFICIO J.B.G OFFICES, situado na Rua Joaquim Nabuco nºs: 47/51/55 e 65, no Brooklin Paulista, 30° Subdistrito Ibirapuera, com a aérea real privativa de 44,120 metros quadrados, a área real específica de 23,330 metros quadrados, área real comum geral de 14,232 metros quadrados e a área real total construída 81,682 metros quadrados, correspondendo -lhe a fração ideal de 1,1930% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. A este conjunto cabe o direito de uso exclusivo de uma das vagas indeterminadas integrantes dos estacionamentos no segundo subsolo, no primeiro subsolo e no andar térreo, para a guarda e estacionamento de 1 (um) automóvel de passeio.’.” CADASTRO/CONTRIBUINTE MUNICIPAL nº 086.008.0315-2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 44,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 373.380
- R$ 8.463/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 373.380
- R$ 8.463/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0028878-55.2025.8.26.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
