Imóvel Comercial 476 m² em Pitangui - MG

LOTE 06 – PITANGUI/MG – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO

Rua Inácio de Oliveira Campos, 59 - Centro - Pitangui - MG

Área terreno: 273,00m² (conforme laudo) / Área construída: 476,86m² (conforme laudo)

Remanescente da Transcrição 15.696 do Ofício de Registro de Imóveis de Pitangui/MG, constando a propriedade em nome de Banco Bemge S/A.

A venda será formalizada por Compromisso de Venda e Compra.

Forma de Pagamento: À vista

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

I.Ciência ao adquirente que a transcrição do imóvel indica nome da rua a numeração predial desatualizada, sendo que ficará por conta do adquirente eventual averbação junto a matrícula do imóvel;

II.Ciência ao adquirente que a transcrição do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente as respectivas averbações junto a Registro de Imóveis;

III.A partir da data da venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel;

IV.Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

V.Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido;

VI. Ciência ao adquirente que o vendedor está em tratativas para realizar a retificação de área, regularização de titularidade em nome de Itaú Unibanco Holding S/A e instituir o condomínio do prédio existente, junto ao Registro de Imóveis, com prazo de 360 dias, prorrogáveis por mais 360 dias, até a conclusão.

VII.Ciência ao adquirente que após a retificação de área e regularização da titularidade constante acima, haverá ainda a necessidade de lavratura de escritura entre empresas para constar como proprietária a mesma empresa proprietária pelo contábil, ou seja, Itaú Rent Administração e Participações S/A, CNPJ n° 02.1...