Encerrado 66% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com Posto de Serviços e Terreno em Pedro Osório - RS

Avenida Bento Gonçalves e Rua Arroio Grande, Pedro Osório - RS, Centro

1.560 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h30

R$ 480.156

32% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h30

R$ 240.078

66% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 702.661. Lance equivale a R$ 154/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.560 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.152 e 1.321 · Registro de Imóveis de Pedro Osório - RS
Leiloeiro: Tonial Leilões
Comitente: Poder Judiciário – Justiça Estadual

Descrição do edital

O imóvel principal está localizado na Avenida Bento Gonçalves, Pedro Osório - RS, com terreno anexo. Possui uma casa de moradia, garagem e instalações de posto de serviços. O equipamento, tanques e maquinário do posto pertencem à Ipiranga. O segundo imóvel é uma casa residencial com terreno na Rua Maximiniano Tupinambá da Costa s/n°, com área de 1.560 m².

Ambos os imóveis possuem ônus e hipotecas registradas, incluindo ações judiciais em trâmite e penhoras em favor de bancos e outras empresas.

O leilão abrange dois imóveis em Pedro Osório - RS. O primeiro, na Avenida Bento Gonçalves, é um posto de serviços com casa e terreno. O segundo, na Rua Maximiniano Tupinambá da Costa, é uma casa residencial com terreno de 1.560 m². Ambos os imóveis possuem diversas averbações de ônus, hipotecas e penhoras, incluindo ações judiciais em trâmite. A avaliação total dos imóveis é de R$ 702.661,00. O leilão ocorrerá exclusivamente online em duas datas: 14/11/2025 e 28/11/2025, ambas às 14:30 horas. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor da arrematação. Preço vil é de 50% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.560 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 702.661; R$ 450/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 240.078; R$ 154/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000479-86.2023.8.21.0115 TJRS · Atos executórios
022/1.09.003288-2 TJRS
022/1.19.0002436-3 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.