Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba Rural de 120,516 hectares em Rosana - SP

Rosana - SP

1.205.160 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/06/2025 às 14h01

    R$ 2.116.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.233.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.205.160 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4449 · CRI de Rosana
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Uma gleba de terras com a área de 120,516 hectares, equivalentes a 49,00 alqueires e mais 19.360,00 metros quadrados, constituída pela chácara nº 130, seção "D", da gleba Rosana, sem benfeitorias, confrontando: de um lado, com as chácaras nº s 83, 84 e 85, seção "C"; de outro lado, com a Chácara nº 129, seção "D"; de outro lado, com a chácara nº 131, seção "D"; e, finalmente de outro lado, com o Rio Paranapanema; Área Total (ha): 807,0; Mód. Fiscal: 30,0; Nº Mód. Fiscais: 26,90; FMP: 2,0.

Cadastrada no INCRA sob nº 626.279.003.603-0.

Matrícula nº 4449 do CRI de Rosana. Consta da AV.1 hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta da AV.2 hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta da AV.3 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 1250/02 da comarca de Rosana. Consta da AV.4 indisponibilidade expedida nos Autos da Ação Civil Pública (feito nº 1.319/2003 da comarca de Rosana. Consta da AV.5 indisponibilidade expedida nos Autos da Ação Civil Pública 12/2006 da comarca de Rosana. Consta da AV.7 indisponibilidade expedida nos autos de execução fiscal nº 12/2006, da Comarca de Rosana. Consta da AV.8 indisponibilidade expedida nos autos de Improbidade Administrativa nº 1370/2007, da Comarca de Rosana. Consta da AV.9 indisponibilidade extraído nos autos da Ação Civil Pública nº 1.557/2008 da comarca de Rosana. Consta da AV.10 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 494/2009 da comarca de Rosana. Consta da AV.11 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 576/2009 da comarca de Rosana. Consta da AV.12 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil por Ato de Improbidade Administrativa nº 718/2009 da comarca de Rosana. Consta da AV.13 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 654/2009 da comarca de Rosana. Consta da AV.14 indisponibilidade expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 762/2009 da comarca de Rosana. Consta da AV.15 penhora de 50% do imóvel expedida dos Autos da Ação Civil Pública feito nº 191/07 da comarca de Rosana. Consta da AV.16 penhora de 50% expedida Execução Fiscal nº 0100010-89.2005.8.26.0515 da comarca de Rosana. Consta da AV.17 penhora de 50% do imóvel expedida no Execução Fiscal nº 0100011-74.2005.8.26.0515 da comarca de Rosana. Consta da AV.18 penhora de 50% expedida no Execução Fiscal nº 0102806-87.2004.8.26.0515 da comarca de Rosana. Consta da AV. 19 indisponibilidade expedida no processo nº 515 da comarca de Rosana. Consta da AV.20 indisponibilidade expedida no processo nº 515 da comarca de Rosana. Consta da AV.21 indisponibilidade expedida no processo nº 515 da comarca de Rosana. Consta da AV 22 penhora expedida na Ação Civil Pública Nº de ordem 1260/2002 da comarca de Rosana. Consta da AV.23 indisponibilidade expedida no processo nº 91002371/120078260515 da comarca de Rosana. Consta da AV.24 penhora expedida nos autos do processo nº 0008890-35.2003.8.26.0482 da 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente.

Imóvel objeto de ação de usucapião, processo 1000071-60.2021.8.26.0515 da vara única de Rosana/SP

Valor da avaliação

R$ 4.233.000,00 (quatro milhões duzentos e trinta e três mil reais).

Imóvel objeto de ação de usucapião, processo 1000071-60.2021.8.26.0515 da vara única de Rosana/SP

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.205.160 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.233.000
R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.116.500
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008890-35.2003.8.26.0482 TJSP
  • 1000071-60.2021.8.26.0515 TJSP · Usucapião Extraordinária, Usucapião Ordinária

Quem paga as dívidas: Não informado.

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