Gleba de Terras com 4,33 ha em Arealva - Ótimo Investimento Rural
Gleba 10/parte 2, Sítio São Sebastião, Zona Rural, 17167899, Arealva - SP, Área Rural de Arealva
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/09/2026 às 14h00
R$ 160.496
-
2ª praça
Encerrada23/09/2026 às 14h00
R$ 136.791
12% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 155.365. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 43.305 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 130.439 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel registrado na Matrícula nº 130.439 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, a seguir descrito: UMA GLEBA de terras, com a área de 4,3305 ha, denominada Sítio São Sebastião - Gleba: 10/parte 2, situada no município de Arealva-SP, comarca de Bauru-SP, cujo roteiro perimétrico e as confrontações estão melhor descritas em tabela na referida matrícula. Cadastro no INCRA, código do imóvel 951.021.964.603- 9.
Observações: Conforme o laudo pericial de fls. 206/273, através de observações feitas durante a vistoria in-loco", pesquisas em documentos e relatório do CAR, constatou-se que o imóvel avaliado matrícula nº 130.439, tem aproximadamente 99,54 % de área de vegetação nava, sendo 20% de área de reserva legal.
Ônus e Gravames:
R.2 HIPOTECA cedular de 1º (primeiro) grau em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS (exequente da presente Ação);
R.3 HIPOTECA cedular de 2º (segundo) grau em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS (exequente da presente Ação);
AV.4 PENHORA referente aos autos da presente Ação;
AV.5- Ajuizamento de Ação, expedida pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Cível de Bauru/SP, autos nº1023468-20.2024.8.26.0071.
AV.6 - Ajuizamento de Ação, expedida pelo Juízo de Direito da 7ª Vara Cível de Bauru/SP, autos nº 1016951-33.2023.8.26.0071.
Débitos: Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 43.305 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 155.365
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 136.791
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1026896-44.2023.8.26.0071 TJSP
- 1023468-20.2024.8.26.0071 TJSP
- 1016951-33.2023.8.26.0071 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
