1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 38.450m² em Caldas/MG

Caldas, S/N, Caldas/MG

38.450 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    04/12/2026 às 10h00

    R$ 425.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
38.450 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Pública
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10156 · REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Gleba de terras com 38.450m² localizada em Caldas/MG. O imóvel está em processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) oferece vantagem sobre outros lances e disputas. O primeiro a confirmar o lance pelo valor integral arremata o bem imediatamente. O parcelamento é possível com 25% de entrada e até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para mais informações sobre como formalizar a compra ou proposta, consulte o leiloeiro público Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126.2502 ou no site www.trileiloes.com.br. Os anúncios na plataforma Comprei seguem regras padrão e podem estar disponíveis para lances com ou sem disputas, pendentes de ativação ou em compra imediata. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) deve ser feito em 24 horas após a proposta, e a entrada ou valor total em até 2 dias após a proposta, via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento segue a regra geral de 25% de entrada e até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária por alienação particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. Assessoria para arrematação, documentos e dúvidas disponível por e-mail [email protected] e WhatsApp (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090.

O imóvel é uma gleba de terras com 38.450m² em Caldas/MG, parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata pelo valor integral ou a formulação de propostas com desconto. O parcelamento é uma opção, com condições de entrada e número de parcelas variáveis. A venda é Ad Corpus, e recomenda-se a visita ao bem. A assessoria para arrematação, documentos e dúvidas está disponível. O leiloeiro público oficial é Cristiano da Rosa Schontag.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38.450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 850.000
R$ 22/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 425.000
R$ 11/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 00223268920068130103 TJMG · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 425.000

Avaliado em R$ 850.000

Última praça 13/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 425.000

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