1ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Galpões Comerciais 3.398m² em Terreno de 23.100m²

Estrada do Pedregoso, nº 4000, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

3.398 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

21/02/2027 às 08h00

R$ 3.751.341

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.001.788. Lance equivale a R$ 1.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.398 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 77522 · 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Aline Marques Leiloeira
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel Comercial composto por galpões (01 a 07), com área construída de 3.398 m², edificados em terreno com área total de 23.100 m², situados na Estrada do Pedregoso, nº 4000, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ.

Localizado em Campo Grande, o imóvel está inserido em uma das regiões mais populosas e em expansão da Zona Oeste do Rio de Janeiro, com infraestrutura consolidada e potencial para instalação de atividades comerciais, industriais leves e centros de distribuição.

A via possui acesso facilitado ao Centro de Campo Grande e é atendida por diversas linhas de ônibus, além da proximidade com a Estação Campo Grande (SuperVia). O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados como Assaí Atacadista, farmácias, padarias, bancos e o ParkShopping Campo Grande.

A região também dispõe de escolas, unidades de saúde e equipamentos urbanos que atendem à população residente.

Venda realizada pela plataforma Comprei (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional). O interessado envia proposta diretamente pela plataforma; a proposta é analisada dentro do processo judicial. Após aprovação, o pagamento é realizado conforme orientação do processo (depósito judicial ou guia específica). Após confirmação do pagamento, é emitida a Carta de Alienação para registro no Cartório de Registro de Imóveis.Não há prorrogação de tempo para lances no último minuto. A maior oferta registrada até as 08h00 na data de encerramento será a vencedora. Pagamento pode ser parcelado (25% de entrada + 59 parcelas ajustadas pela Selic + 1% ao mês).Venda no estado em que se encontra. Leiloeira: ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA (JUCERJA 219).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.398 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.001.788; R$ 1.472/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.751.341; R$ 1.104/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0511938-14.2010.4.02.5101 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Galpões Comerciais 3.398m² em Terreno de 23.100m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro

Imóvel comercial de 870 m²

Imóvel comercial de 494 m²

Imóvel comercial de 851 m²

Sala comercial de 35 m²