Galpão de 646 m²
Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 15h00
R$ 4.636.088
-
2ª praça
16/12/2026 às 15h00
R$ 2.318.044
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.200.870. Lance equivale a R$ 7.179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 645,8 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.191, 55.192 e 55.193 · 1º CRI de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Três terrenos urbanos nos lotes 31, 32 e 33 da quadra C, Gleba A, do loteamento Cidade Jardim Cumbica, com frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão.
- Área de cada lote
- 250,00 m²
- Lote 31
- Quadra C, Gleba A
- Lote 32
- Quadra C, Gleba A
- Lote 33
- Quadra C, Gleba A
Terreno
- Lote 31: 250,00 m²; frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; lado direito com o lote 27, lado esquerdo com o lote 32 e fundos com os lotes 6 e 7.
- Lote 32: 250,00 m²; frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; lado direito com o lote 31, lado esquerdo com o lote 33 e fundos com os lotes 5 e 6.
- Lote 33: 250,00 m²; frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; lado direito com o lote 32, lado esquerdo com o lote 34 e fundos com os lotes 4 e 5.
Localização
- Loteamento Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano.
- Rua Brigadeiro Mário Perdigão.
Ler o texto completo do edital
Propriedade - (i) Um terreno, consistente no lote 31, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com área de 250,00m², medindo 10,09m de frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; 24,77m no lado direito, confrontando com o lote 27; 24,78m no lado esquerdo, confrontando com o lote 32; 10,09 nos fundos confrontando com os lotes 6 e 7. (ii) Um terreno, consistente no lote 32, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com área de 250,00m², medindo 10,08m, de frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; 24,78m do lado direito, confrontando com o lote 31; 24,80 no lado esquerdo, confrontando com o lote 33; 10,08m nos fundos, confrontando com os lotes 5 e 6. (iii) Um terreno, consistente no lote 33, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com a área de 250,00m², medindo 10,08m de frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão; 24,80m do lado direito, confrontando com o lote 32; 24,78m no lado esquerdo, confrontando com o lote 34; 10,08 nos fundos, confrontando com os lotes 4 e 5.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 645,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.870
- R$ 6.505/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.636.088
- R$ 7.179/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1040579-77.2023.8.26.0224 Tribunal de Justiça - SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
