Galpão de esquina com 578 m²
Rua Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro - Sarandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 18h00
R$ 1.260.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 2.180/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 578 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.799 · CRI DE SARANDI/RS
- Leiloeiro
- Trevisan Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel urbano na esquina da Rua Plácido de Castro com a Avenida Sete de Setembro, em Sarandi/RS, com casa e galpão de madeira descritos na matrícula.
- Terreno
- 578,00 m²
- Casa
- 163,60 m²
- Galpão
- 57,50 m²
- Matrícula
- 15.799
Pontos de atenção
- Há referência posterior nos autos a uma edificação em alvenaria não averbada na matrícula.
- Foi apontada, em manifestação processual, divergência quanto ao número de pavimentos dessa construção.
Terreno
- Parte do lote nº 02, da quadra nº 12, do quarteirão nº 141.
- Confronta ao Nordeste com outra parte do lote nº 02; ao Sudoeste com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar; ao Sudeste com outra parte do mesmo lote nº 02, que passou a fazer parte do segundo lote; e ao Noroeste com a Rua Plácido de Castro, lado par.
- O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro, Bortolo De Marco, Pedro Curzetto e Avenida Sete de Setembro.
Construção
- Casa de madeira, conforme descrição da matrícula.
- Galpão de madeira, coberto de zinco, conforme descrição da matrícula.
Localização
- Esquina formada pela Rua Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro, na cidade de Sarandi/RS.
Documentação
- Matrícula nº 15.799 do CRI de Sarandi/RS.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 15.799 – CRI DE SARANDI/RS
Imóvel urbano constituído por terreno com área superficial de 578,00 m² (quinhentos e setenta e oito metros quadrados), formado por parte do lote nº 02, da quadra nº 12, do quarteirão nº 141, situado na cidade de Sarandi/RS, na esquina formada pela Rua Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro.
Segundo a descrição da matrícula, sobre o terreno existem uma casa de madeira, com área total de 163,60 m², e um galpão de madeira, coberto de zinco, com área total de 57,50 m².
O imóvel confronta, ao Nordeste, com outra parte do lote nº 02; ao Sudoeste, com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar; ao Sudeste, com outra parte do mesmo lote nº 02, que passou a fazer parte do segundo lote; e, ao Noroeste, com a Rua Plácido de Castro, lado par. O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro, Bortolo De Marco, Pedro Curzetto e Avenida Sete de Setembro.
Há, contudo, referência posterior nos autos a uma edificação em alvenaria não averbada na matrícula, sendo também apontada, em manifestação processual, divergência quanto ao número de pavimentos dessa construção. Essa informação deve ser tratada como situação fática/processual, distinta da descrição registral acima.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 578 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.800.000
- R$ 3.114/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.260.000
- R$ 2.180/m²
- Valor de mercado
- —
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