1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão industrial de 5.696 m²

Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari/SP

5.696,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/12/2026 às 10h00

R$ 6.526.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 13.052.000. Lance equivale a R$ 1.146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 5.696,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34167 · CRI de Capivari/SP
Leiloeiro: Vendas Judiciais
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Gleba industrial com prédio industrial ampliado, localizada no Distrito Industrial de Capivari, Bairro Barreiro, em Capivari/SP.

Terreno: 14.118,25 m²
Área construída: 5.696,04 m²
Matrícula: 34167
Cadastro: 1449900

Cômodos

Pavimento térreo: 2.829,27 m²
Pavimento superior: 216 m²
Refeitório: 176 m²
Portaria: 14,01 m²
Guarita: 12,25 m²

Terreno

Lote 9 da quadra E, do Distrito Industrial de Capivari.
Início próximo à estaca 129 da Avenida 1; curva à esquerda com distância de 24,85 m e raio de 58 m.
Confronta com a Avenida Moisés Forti, lote 8, lote 2, lote 3 e Área da Caixa D'água.
Medidas informadas: 38,83 m, 118,25 m, 100,90 m, 56,63 m e 140,91 m.

Construção

Prédio industrial com área total construída original de 3.247,53 m², ampliado em 2.448,51 m².
O imóvel recebeu o número 2556 da Avenida Moisés Forti.

Localização

Distrito Industrial de Capivari, Bairro Barreiro, Capivari/SP.
Área urbanizável.

Documentação

Matrícula n° 34167 do CRI de Capivari/SP.
Cadastro Imobiliário n. 1449900, zona 8, setor 7, quadra 80, lote 1518.

Ler o texto completo do edital

Uma gleba de terras, designada de Lote 9, da quadra E, do Distrito Industrial de Capivari, situado no Bairro Barreiro, Capivari/SP, em área urbanizável, com 14.118,25m², com as seguintes medidas e divisas: tem início próximo a estaca 129 da Avenida 1, segue em curva à esquerda por uma distância de 24,85 m e raio de 58 m, segue com azimute de 287°50´12´´ e uma distância de 38,83 m, confrontando neste trecho com a Avenida Moisés Forti, deflete à direita e segue com azimute de 17°50´12´´ e uma distância de 118,25 m, confrontando com o lote 8; deflete à direita com azimute de 100°09´29´´ e segue uma distância de 100,90 m, confrontando com o lote 2; deflete à direita e segue com azimute de 135°30´58´´ e distância de 56,63 m, confrontando com o lote 3; deflete à direita e segue com azimute de 236°04´49´´ a uma distância de 140,91 m, confrontando com a Área da Caixa D'água, fechando, assim, o perímetro. Av. 9 - Construção de prédio industrial com área total construída de 3.247,53m², sendo 2.829,27 m² referente ao pavimento térreo; 216m² referente ao pavimento superior; 176m² referente ao refeitório; 14,01m² referente à portaria; e 12,25m² referente à guarita; o qual recebeu o n° 2556 da Avenida Moisés Forti e foi ampliado em 2.448,51m², totalizando uma área construída de 5.696,04m². Matrícula n° 34167 do CRI de Capivari/SP. Av. - Cadastro Imobiliário n. 1449900 - zona 8, setor 7, quadra 80, lote 1518 .

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.696 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 13.052.000; R$ 2.291/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 6.526.000; R$ 1.146/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010886-35.2019.5.15.0039
5002780-25.2017.4.03.6105
0032514-31.2022.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.