Galpão com 312 m²

Um terreno, caracterizado como sendo o lote 10, da quadra I, que mede a área de 312,00 m², sendo 13,0 metros de frente e fundos, por 24,0 metros laterais, situado na Avenida Vereador José Higino Filho, nº 286, Vila Carmelita, nesta cidade de Formiga/MG, confronta de um lado com lote 11, outro lado com lote 04, fundos com lote 5 e frente para a mencionada Avenida, onde se fez construir de acordo com AV-03-26531, um imóvel comercial com área construída de 213,50 m², com a seguinte inserção no cadastro imobiliário: setor 7, quadra 22, lote 58, e ainda se fez construir também, de acordo com AV-08-26531, imóvel residencial localizado na avenida Vereador José Higino Filho, 286, Vila Carmelita, Formiga/MG, com área construída no primeiro pavimento de 182,99 m², sendo o apartamento 01, unidade 01, com área total de 114,58 m², distribuída em 83,47 m² de área do corpo principal, 3,79 m² de área de hall, 20,19 m² de área de varanda e 7,13 m² de área de serviço, e o apartamento 02, unidade 02, com área total de 68,41m² e distribuída em 65,30 m² de área do corpo principal e 3,11 m² de área de hall”. Sobre o terreno encontram-se edificadas três unidades, sendo: uma loja comercial no pavimento térreo, com 213,50 m², composta por área de atendimento, balcão, três depósitos, escritório, três banheiros e cozinha; o apartamento nº 01, no primeiro pavimento e voltado para a avenida, com 114,58 m², composto por dois quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda/terraço e garagem; e o apartamento nº 02, no primeiro pavimento e voltado para os fundos, com 68,41 m², composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, terraço e garagem. As construções são de alvenaria, com cobertura em laje e telhas metálicas, em boas condições de conservação, conforme pode ser verificado nos laudos de avaliações anexados no site do leiloeiro, que podem ser verificadas no local pelos interessados. Trata-se de imóvel localizado em avenida comercial, com completa infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica, transporte público, asfalto, sendo que a parte comercial está em funcionamento a “Casa do Fazendeiro”.