Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Comercial com área construída de 364m²

Av. Pres. Roosevelt, Rua Fernão Dias - São Francisco, Dracena - SP

364 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 15h00

R$ 561.922
2ª praça
Encerrada

27/05/2026 às 15h00

R$ 337.153

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 561.922. Lance equivale a R$ 926/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 364 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 646 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel composto por um galpão de natureza comercial, edificado em alvenaria, bem como, aos fundos de tal galpão, encontra-se edificado um prédio que aparenta ter natureza residencial, com sua entrada voltada para a Rua Fernão Dias, construído em alvenaria. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1939: “UM LOTE DE TERRENO, sob nº 11 (ONZE) da quadra nº 275 (DUZENTOS E SETENTA E CINCO), medindo 13 metros de frente por 28 ditos da frente aos fundos; ou sejam 364 metros quadrados, situado à Avenida Presidente Roosevelt, nesta cidade, distrito, município e comarca de DRACENA, dentro das seguintes divisas e confrontações: “pela frente com a referida Avenida P. Roosevelt; por um lado com a Rua Fernão Dias; por outro lado com o lote nº 12; e, pelos fundos com o lote nº 10, onde existe UM PRÉDIO DE TIJOLOS, coberto de telhas, próprio para comércio”. Cadastro Municipal nº 00441000. Matrícula nº 646 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP.

Avaliação total

R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO A...

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 364 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 561.922; R$ 1.544/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 337.153; R$ 926/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1502311-07.2019.8.26.0168 TJSP · Impostos

Quem paga as dívidas: Não informado.

Galpão Comercial com área construída de 364m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação total

Valor de mercado

Processos e dívidas

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