Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão com Terreno de 483 m² em Centro, Itaciba

Rua Vereador João Farina, 143, Centro, Itaciba, MT, 78510-000, Itaúba/MT

483 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/03/2026 às 15h00

R$ 186.760
2ª praça
Encerrada

23/03/2026 às 15h00

R$ 93.380

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 186.760. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 483 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.172
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ260101. Imóvel urbano com edificação tipo galpão. Área total: 483 m². Matrícula: n° 1.172. Lote: n° 02. Quadra: n° 10. Setor: “D”. Loteamento: Itaciba e Chácaras de Recreio – Itaciba. Localização: Rua Vereador João Farina, 143 - Centro, Itaciba - MT, 78510-000. Confrontações e Dimensões: Frente: 14,00 metros, confrontando com a Rua “A”; Fundos: 14,00 metros, confrontando com o lote n° 24; Lado direito: 34,50 metros, confrontando com o lote n° 01; Lado esquerdo: 34,50 metros, confrontando com o lote n° 03. Edificação existente: Construção simples, com uma repartição localizada nos fundos, área utilizada como depósito e espaço destinado a refeições. Imóvel adequado para uso comercial, depósito, armazenagem, pequenas atividades industriais ou logísticas. Relatório da Região - Centro, Itaciba/MT: Comércio, Serviços e Comodidades: Localizado na região central do município, área com comércio local diversificado, mercados, farmácias, padarias e lojas, serviços públicos e privados, bancos, cartórios e repartições municipais. Região com perfil misto, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. Fácil acesso a vias principais da cidade. Infraestrutura Urbana: Bairro servido por energia elétrica, abastecimento de água, coleta de lixo, iluminação pública. Ruas com circulação regular de veículos e pedestres. Região consolidada, com ocupação urbana estável. Segurança: Área central predominantemente urbana e movimentada. Localização e Acessibilidade: Imóvel situado no Centro de Itaciba, próximo a comércios, serviços essenciais e áreas administrativas. Deslocamento facilitado dentro da malha urbana do município. Potencial Econômico e de Valorização: Imóvel com vocação comercial. Presença de galpão amplia as possibilidades de uso. Boa alternativa para investidores, comerciantes locais, armazenagem, atividades de apoio logístico. Potencial de valorização atrelado ao crescimento urbano e à centralidade do endereço. Avaliação atualizada: R$ 186.759,79.

Venda em caráter “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Dívidas da Ação: R$ 21.492,40 (vinte e um mil quatrocentos e noventa e dois reais e quarenta centavos) em 02/04/2024. Comissão dos Leiloeiros: 5% sobre o valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 483 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 186.760; R$ 387/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 93.380; R$ 193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001085-56.2014.8.11.0096 TJMT · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Não identificado Não identificado

Dívidas da Ação: R$ 21.492 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.