Fração Ideal de Imóvel Rural com Mata Nativa
Rua Ana Mariga Begotto, s/n?, Erechim/RS, Industrial
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 15h00
R$ 690.000
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 15h00
R$ 345.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 690.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 75.799,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 81.571 · 1? Zona de Registro de Im?veis de Erechim/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Erechim/RS
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 9,09% (6.890,18M?) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL N? 47, designada PARTE "A", com área de 11.736,75m?, e PARTE DO LOTE RURAL N? 49, com área de 64.062,90m?, ambos da Linha 01, Secção Paiol Grande, totalizando a área de 75.799,65m?, no município de ERECHIM/RS; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 319,42m, com parte do lote rural n? 51, de propriedade de Tadeu Solducha; SUL: na extensão de 236,99m, com parte do lote rural n? 47, designada Parte “B", de propriedade de Orélio Roscioli;
Leste
na extensão de 121,57m, com a metade do lote rural n? 48, de propriedade de Sideclei Sadi Zanella, na extensão de 64,54m, com parte do lote rural n? 48, designada Parte "B", de propriedade de Elton José Dalla Vecchia, na extensão de 63,53m com parte do lote rural n? 48, designada Parte "A", de propriedade de Ieledes Maria Matte, Ledir Terezinha Dalla Vecchia Passin e Jacir Antonio Dalla Vecchia, na extensão de 50,14m, com parte do lote rural n? 46, de propriedade de Altair José Santolin e Leonir Pedro Santolin;
Oeste
na extensão de 320,83m, com a estrada rural. Matrícula n? 81.571 da 1? Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de redução de bem à penhora (Evento 3, PROCJUDIC6, fl. 37), laudo de avaliação (Evento 181) e despachos judiciais (Evento 3, PROCJUDIC7, fl. 5/7 e Evento 209), estando ditos documentos juntados aos autos.
Avaliação da fração ideal do imóvel
R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) em 30 de outubro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 181.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75.799,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 690.000
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 345.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000130-84.2012.8.21.0013 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
