Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 2.705,00m² com benfeitorias em Pedro Osório

Alto Alegre, Distrito de Vila Freire, Pedro Osório, RS

808,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 14h00

R$ 1.450.000
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 14h00

R$ 725.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.450.000. Lance equivale a R$ 896/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 808,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.683 · CRI de Pedro Osório
Leiloeiro: Zago Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal de Pelotas/RS

Descrição do edital

Fração ideal de 2.705,00m² em Pedro Osório, RS, com benfeitorias incluindo um prédio de alvenaria de 668,93m², um depósito de 20m² e uma casa simples de 120m². O imóvel está localizado no Distrito de Vila Freire, lugar denominado "Alto Alegre", com confrontações para a estrada do Marmeleiro, Roberto Ferro, Tony Corrêa, Francisco João Hinz, Israel e José Claro da Silveira. Cadastrado no Incra sob nº 860.042.003.859.

Observação: Conforme laudo de avaliação, as benfeitorias incluem um prédio de alvenaria, um depósito e uma casa simples. O imóvel faz parte de uma área maior e está cadastrado no Incra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 808,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.450.000; R$ 1.792/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 725.000; R$ 896/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5007503-18.2018.4.04.7110 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00207451720185040104 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Reajuste Salarial, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00206940620185040104 TRT4 · Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
00205347820185040104 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional
00203245920205040103 TRT4 · Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00203436520205040103 TRT4 · Indenização/Dobra/Terço Constitucional
00203851720205040103 TRT4 · Hipoteca Judiciária
00204365920195040104 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Abono Pecuniário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00204406820205040102 TRT4 · Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Insalubridade, Salário Família, indenização por Tempo de Serviço, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00202864420205040104 TRT4 · Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00207496320185040101 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Reajuste Salarial, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00209996220195040101 TRT4 · Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00203116020205040103 TRT4 · Alteração Contratual ou das Condições de Trabalho, Anotação/Baixa/Retificação, Acordo Individual e/ou Coletivo de Trabalho, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Abono Pecuniário, Adicional, Salário por Equiparação/Isonomia, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
00211052420195040101 TRT4 · Despedida/Dispensa Imotivada, Verbas Rescisórias
00211208120195040104 TRT4 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00211493920165040104 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Dispensa / Rescisão do Contrato de Trabalho , FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional Noturno, Controle de Jornada, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Cartão de Ponto, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Salário/Diferença Salarial, Integração em Verbas Rescisórias, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Reajuste Salarial, Despedida/Dispensa Imotivada, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Material, Terceirização/Tomador de Serviços, Licitude/Ilicitude
00210039320195040103 TRT4 · Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00201476120215040103 TRT4 · Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Insalubridade, Gratificação de Férias, Gratificação por Tempo de Serviço, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
0020238120195040104 TRT4
0020527-92.2018.5.04.0102 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional
0021025-51.2019.5.04.0104 TRT4 · Multa Convencional , Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral, Antecipação de Tutela / Tutela Específica
5035662-09.2023.8.21.0022/RS TJRS
0020612-44.2019.5.04.0102 TRT4 · Avaliação / Reavaliação , Multa de 40% do FGTS
5022479-73.2020.8.21.0022/RS TJRS
5023284-55.2022.8.21.0022/RS TJRS
5000258-04.2017.8.21.0022/RS TJRS
5035666-46.2023.8.21.0022/RS TJRS
5013616-94.2021.8.21.0022/RS TJRS
5007503-18.2018.4.04.7110/RS TRF4
00203765520205040103 TRT4 · Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
00210619620195040103 TRT4 · Levantamento do FGTS , Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos, Indenização por Dano Moral
00210238120195040104 TRT4 · Levantamento/Liberação, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Indenização por Dano Moral
5035662-09.2023.8.21.0022 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
00203121320185040104 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
5022479-73.2020.8.21.0022 TJRS · Compra e Venda
5000258-04.2017.8.21.0022 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5035664-76.2023.8.21.0022 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5035666-46.2023.8.21.0022 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5015320-16.2019.8.21.0022 TJRS · Inadimplemento
5013616-94.2021.8.21.0022 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias

Quem paga as dívidas: Não informado.