Encerrado Judicial

Fração Ideal de 11.315,00m² em Chácara Urbana

Rua da Barra, s/n- Próximo ao Centro e à Delegacia de Flor do Sertão/SC

152 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 10h30

R$ 367.000
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 10h30

—

Avaliação do edital: R$ 367.000. Lance equivale a R$ 2.414/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 152 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.785 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maravilha/SC
Leiloeiro: Machado Leiloeiro
Comitente: 1ª Vara da Comarca de Maravilha/SC

Descrição do edital

Fração ideal de 11.315,00m², pertencente a uma área maior de 32.479,00m², de Parte da Chácara Urbana nº 01, situada no município de Flor do Sertão/SC, Comarca de Maravilha, com benfeitorias não averbadas, sendo: uma casa em alvenaria, com aproximadamente 80m² e a outra casa em madeira, com cerca de 72m².

Confrontações

Ao Norte, por duas linhas, uma com o lote urbano nº 01, da quadra nº 01, e outra, com a Rua da Barra; Ao Sul, com parte da chácara urbana nº 03; Ao Leste, por duas linhas, uma com a Rua da Barra, e outra, com parte da chácara urbana nº 02; Ao Oeste, com um Arroio sem denominação e com o Rio Taraíras, por linha sinuosa. Imóvel matriculado sob o nº 21.785, junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maravilha/SC.

ÔNUS/RECURSOS:R.3-21.785 – USUFRUTO. Protocolo n. 75.232 em 26.04.2016 – Usufruto Vitalício em favor de Silvestre Marczinski e Antonina Sobieski Marczinski. Usufruto da Sra. Antonina Sobieski Marczinski já foi cancelado (AV. 7/21.785), em razão de seu falecimento. Obs.: O usufrutuário Silvestre Marczinski também é falecido, pendente apenas o cancelamento do usufruto junto ao Registro de Imóveis competente.AV.13-21.785 – PENHORA. Protocolo n. 94.308 em 27.04.2023 – Penhora sobre a fração ideal de 11.315,00 m² do imóvel objeto da matrícula, pertencente a Cleri Vargas Marczinski, nos autos de Cumprimento de Sentença n. 0003618-20.2018.8.26.0002, da 2ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo/SP. Obs: Ônus do próprio processo. Levantamento poderá ser pleiteado mediante requerimento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 152 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 367.000; R$ 2.414/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 367.000; R$ 2.414/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001291-72.20238.24.0042 TJSC
0003618-20.2018.8.26.0002 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.