Fração de 92% da Fazenda Aleluia, 36,72 hectares
Fazenda Aleluia, Rodovia Iepe a Nantes, Km 8,5, Área Rural de Nantes, Nantes - SP. CEP 19659899
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 14h20
R$ 4.110.588
-
2ª praça
Encerrada31/07/2025 às 14h20
R$ 2.055.294
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.110.588. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 367.214 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15270 · CRI de Rancharia
- Leiloeiro
- Valero Leilões
- Comitente
- 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Descrição completa
FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 92% DE UMA PROPRIEDADE RURAL NO MUNICÍPIO DE NANTES, nesta Comarca, denominada FAZENDA ALELUIA -Gleba 2 – “Área 5”, com área de 36,7214 HECTARES (92% = 33,7836HECTARES), e perímetro de 3.195,55 metros, dentro das seguintes divisas. “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CA1-M-0824, de coordenadas N.7.493.575,58m e E 480.119,38m; localizado na divisa com a Fazenda Aleluia – Área 7, parte da matrícula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti e com a Fazenda Aleluia – Área 4, parte da matrícula n° 10.174, CÓDIGO INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti; deste, segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 4, com os seguintes azimutes e distâncias: 99°16’21” e de 1.297,22m até o vértice CA1-M-0832, de coordenadas N 7.493.366,56m e E481.399,65; 99°16’21” e de 29,60m até o vértice CA1-V0162, de coordenadas N 7.493.361,79m e E 481.428,86; localizado na cota 336,00 metros; deste, reflete à direita e segue confrontando com a Bacia de Acumulação da Represa de Capivara, de propriedade de Duke Energy Geração Paranapanema S/A, CNPJ n° 02.998.301/0001-81, Matrícula n° 713, pela curva de cota 336,00 metros, com os seguintes azimutes e distâncias: 199°05’10” e de 107,04 m até o vértice AAS-P-0355, de coordenadas N 7.493.260,63m e E 481.393,86; 198º19'46" e de 158,38m até o vértice CA1-V-0163, de coordenadas N 7.493.110,28 e E 481.344,05, deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 6, parte da Matrícula n°10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti, com os seguintes azimutes e distâncias: 277°43’02” e de 37,47m até vértice CA1-M-0833, de coordenadas N 7.493.115,31m e E 481.306,92; 277º43'02'' e de 1.267,76m até o vértice CA1-M-0823, de coordenadas N 7.493.285,55m e E 480.050,64; localizado na divisa com a Fazenda Aleluia – Área 7, parte da matrícula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti; deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 7, com azimute de 13°19’57” e de 298,06m até o vértice CA1-M-0824 de coordenadas N 7.493.575,58 e E 480.119,38; ponto inicial da descrição deste perímetro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 367.214 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.110.588
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.055.294
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0530601-02.1995.8.26.0100 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
Quem paga as dívidas: Não informado.