Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Frações de Terreno Rural em Trombudo Central/SC

ETG Ribeirão Kindel, s/n, Trombudo Central/SC

145.285 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/10/2025 às 20h00

R$ 106.675

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 209.167. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 145.285 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.404 · C.R.I. de Trombudo Central/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Processo n° 0002084-40.1999.8.24.0074

Exequente(s): Banco do Brasil S.A.

Executado(s): Isold Roepke e outros

Bem(ns): A fração ideal de 43,98% pertencente ao executado 01 (um) terreno rural, com área 145.285,00m², situado na localidade de Ribeirão Kindel, no Município de Trombudo Central/SC, com as medidas, confrontações e demais características na matrícula nº 20.404 do C.R.I. de Trombudo Central/SC. Obs.: Cadastrado no INCRA sob o nº 805.165.000.426-7. Localizado na ETG Ribeirão Kindel, s/n, Trombudo Central/SC, hoje edificado com três casas mistas e uma casa de madeira, uma construção em alvenaria na qual funciona a empresa Cooperkindel - alimentos coloniais congelados e também três ranchos velhos feitos de madeira. Avaliação do imóvel é de R$ 362.500,00 (trezentos e sessenta e dois mil e quinhentos reais). Conforme matrícula 20.404, a senhora Ziltraud Roepcker (já falecida segundo sua filha Ilka) possui a fração ideal do imóvel correspondente a 43,98% (quarenta e três inteiros e noventa e oito décimos por cento) e, dessa forma. Ônus: Nada consta nos autos. A fração ideal de 43,98% equivale a R$ 159.427,50, em 21/01/2021, corrigido R$ 209.167,25 (duzentos e nove mil cento sessenta e sete reais e vinte e cinco centavos), em maio de 2025.

Obs. importante: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 43,98% do referido imóvel, devido a existência de condomínio ou coproprietários.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 51% (cinquenta e um por cento) do valor de avaliação, conforme evento 466.

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Unidade Estadual de Direito Bancário, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Primeiro Leilão: início em 04/09/2025, às 13:00 horas, com encerramento no dia 04/09/2025, às 17:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 100% da avaliação. Segundo Leilão: início em 03/10/2025, às 13:00 horas, com encerramento no dia 03/10/2025, às 17:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 51% da avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145.285 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 209.167; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 106.675; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002084-40.1999.8.24.0074 TJSC · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Não informado.