Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural de 60,80 ha com Potencial Agropecuário

Povoado Tabocão (Fazenda Muriá), s/n, Zona Rural, Santa Luzia, MA

608.040 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2026 às 14h00

    R$ 213.529

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/09/2026 às 14h00

    R$ 128.117

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 213.529. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
608.040 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7904 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MA
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

Fazenda Muriá, constituída por uma gleba de terra rural com área de 60,8040 hectares, localizada no Povoado Tabocão, Zona Rural de Santa Luzia/MA. O imóvel possui perímetro calculado de 3.257,74 metros, com limites e confrontações ao norte com Antônio Candido, ao sul com Raimundo Mendes, a leste com Sr. Valério e a oeste com Sr. Claudio/Antônio Buchudo.

A propriedade é descrita na matrícula nº 7.904 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MA e apresenta potencial para atividades agropecuárias. Consta penhora nos autos e na averbação AV. 04 da matrícula, além de hipoteca cedular de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S.A.

Contribuintes: NIRF nº 8.382.829-0 e INCRA nº 950.173.841.722-6.

Leilão judicial em duas praças. O primeiro leilão está previsto para 13/08/2026, com lance de R$ 213.528,80, e o segundo para 04/09/2026, com lance inicial de R$ 128.117,28.Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, cabendo ao arrematante realizar a verificação perante os órgãos competentes. O procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido com assessoria jurídica própria.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
608.040 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 213.529
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 128.117
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800854-33.2020.8.10.0057 TJMA

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 128.117

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