Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural com 86,55ha em Cachoeira da Prata - MG

CACHOEIRA DA PRATA (MG): FAZENDA CACHOEIRA DOS MACACOS, GLEBA 03. CEP: 35765-000

865.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 10h00

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 865.500 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19307 · SETE LAGOAS CARTORIO DO REG DE IMOVEIS 1 OFICIO
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel denominado Fazenda Cachoeira dos Macacos, Gleba 03, com área total de 86,55 hectares. Matrícula 19307. A área descrita na matrícula imobiliária consultada poderá apresentar divergência com a área real disponível em venda, pois a matrícula extraída dos autos judiciais não estava atualizada. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN, do Governo Federal, perante o Poder Judiciário, é causa originária de aquisição da propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Autos: 00018408020064013812. Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN). Executado(a)(s): . Valores após a ativação do anúncio: Avaliação Judicial: R$ 1.200.000,00. Proposta Mínima: R$ 600.000,00. Para formalizar a compra ou proposta, clicar no botão “Acesse Comprei” da Tela da Venda e dos Registros, optar e confirmar “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”, e entrar com sua Conta gov.br para registrar a oferta.

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: [email protected] ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 865.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00018408020064013812 TRF1 · Contribuições Previdenciárias

Quem paga as dívidas: Comprador.