Encerrado Extrajudicial

Fazenda Rural com 663,22ha - Ocupada

Estrada Claudia Santa Carmem Km 37, s/n , Santa Carmem/MT, CEP: 78545000

6.632.220 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 14h30

R$ 12.449.783
2ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 14h30

R$ 14.888.500

Avaliação do edital: R$ 12.449.783. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 6.632.220 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.951 · Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício de Sinop/MT
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Fazenda Rural - FAZENDA ELIVAM MARIN I. Localização: Estrada Claudia Santa Carmem Km 37, s/n , Santa Carmem/MT, CEP: 78545000. Área total de terreno: 663,2220ha. Matrícula: 24.951. RGI: Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício de Sinop/MT. INCRA nº 901.164.161.004-0.

O imóvel em questão trata-se de fazenda rural atualmente ocupada por produtores rurais que se encontram em processo de recuperação judicial. Conforme decisão de ID nº 174997751, proferida nos autos da Recuperação Judicial nº 1016419-16.2024.8.11.0015, o imóvel foi expressamente declarado como bem essencial à atividade da empresa, razão pela qual encontra-se protegido pela vigência do stay period, nos termos do art. 6º da Lei nº 11.101/2005. Dessa forma, fica vedada a imissão na posse pelo arrematante enquanto perdurar o período de blindagem legal, salvo mediante autorização expressa do juízo da recuperação judicial. O arrematante declara, desde já, que tem ciência dessa restrição legal e da eventual necessidade de adoção de medidas judiciais próprias para obtenção da posse do imóvel, seja após o término do stay period ou mediante autorização específica do juízo recuperacional. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. Vide condições de venda no EDITAL. Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.632.220 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.449.783; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 14.888.500; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1016419-16.2024.8.11.0015 TJMT · Recuperação judicial e Falência

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Fazenda Rural com 663,22ha - Ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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