Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Rural com 311 hectares em Varjão de Minas

FAZENDA SÃO GONÇALO, ANDRADE e CÔRTE, s/n - ZONA RURAL - Varjão de Minas - MG

3.113.708 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 14h00

R$ 3.600.000

12% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 2.450.037

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 408.340

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.083.395. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.113.708 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.217 · Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté
Leiloeiro: Milhão Leilões
Comitente: Sicredi Rota das Terras

Descrição do edital

Leilão Extrajudicial na modalidade venda direta de um imóvel rural, dividido, situado na FAZENDA SÃO GONÇALO, ANDRADE e CÔRTE, lugar ANDRADE ou ONÇA e SANTA CRUZ, município de VARJÃO DE MINAS-MG, Gleba 04, com área de 311,37,08ha, perímetro de 9.176,34m, e que se encontra representado pela seguinte descrição georreferenciada: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice A33-M-A332 georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS2000, MC-45°W de longitude -45°46'34,620" de latitude -18°25'07,876" e de altitude 753,03m, com suas divisas e confrontações previstas na matrícula de n? 11.217 do Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté.

Leilão Extrajudicial na modalidade venda direta. O imóvel será formalizado por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra. Todas as providências e despesas necessárias para a transferência do imóvel, inclusive foro e laudêmio, serão de responsabilidade do arrematante. A escolha do tabelião responsável pela lavratura da escritura pública caberá ao VENDEDOR. O imóvel está situado na FAZENDA SÃO GONÇALO, ANDRADE e CÔRTE, lugar ANDRADE ou ONÇA e SANTA CRUZ, município de VARJÃO DE MINAS-MG, Gleba 04, com área de 311,37,08ha. Localização do Bem: Varjão de Minas/MG. Avaliação do bem: R$ 4.083.395,20 em 05 de novembro de 2025. Lance Mínimo: R$ 3.600.000,00 (à vista ou proposta a ser cadastrada na plataforma, condicional à aprovação do comitente). O VENDEDOR venderá em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA". Para mais informações, entre em contato no (34) 3823-1142.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.113.708 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.083.395; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 408.340; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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