Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural com 273.591 m² em Portão, RS

Estrada do Passo do Manduca, s/n, Fazenda Zeres, Capela de Santana, Portão, RS, CEP: 93180-000

273.591 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/06/2025 às 10h00

    R$ 10.125.000

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 13.500.000. Lance equivale a R$ 37/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
273.591 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7322 · Portao Oficio De Registros Publicos
Leiloeiro
Leiloeiro Público
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

PORTÃO (RS): FAZENDA RURAL 273.591,00M²

Matrícula 7322 (Cnpj Do Cartório90.873.886/0001-70Nome Do CartórioPortao Oficio De Registros Publicos): "...Estrada do Passo do Manduca, s/n.. PORTÃO (RS): ESTR. DO PASSO DO MANDUCA, S/N, FAZENDA ZERES CAPELA DE SANTANA INCRA 852112015482." [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada.

Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado "Acesse Comprei" para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na "Plataforma Comprei PGFN" da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

Consulta Processual: Autos: 50012966320154047124, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **.

Dos Valores Mínimos após Ativação na "Plataforma Comprei PGFN":

• Avaliação: R$ 13.500.000,00*

• Proposta Mínima: R$ 10.125.000,00**

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta:

Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos Termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir o Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, siga as etapas abaixo:

• 1. Clicar no botão abaixo “Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda;

• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “Acesso Comprador”;

• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir no painel exclusivo da venda. Após, clique Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “Acesso Comprador”. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: [email protected] ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
273.591 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 13.500.000
R$ 49/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 10.125.000
R$ 37/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 50012966320154047124 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física

Quem paga as dívidas: Não informado.

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