Encerrado 46% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Maria Joana - 475,39 ha -

Gleba Santa Helena, Núcleo Xambrê, 3 Zona, CEP: 87570-000, Francisco Alves/PR

4.753.900 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/05/2026 às 17h00

R$ 57.344.800
2ª praça
Encerrada

12/05/2026 às 17h00

R$ 31.205.000

46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 57.344.800. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.753.900 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.821 · CRI de IPORÃ/PR
Leiloeiro: JM Leilões
Comitente: Sicredi Vale do Piquiri

Descrição do edital

FAZENDA MARIA JOANA FRANCISCO ALVES/PR

Matrícula

24.821 CRI de IPORÃ/PR

Dados da propriedade

DENOMINAÇÃO: Fazenda Maria Joana (Unificação dos Lotes 77 a 83).LOCALIZAÇÃO: Gleba Santa Helena, 3ª Zona, Francisco Alves/PR. CEP: 87570-000.ÁREA TOTAL: 475,39 Hectares (Ha)Equivalente a: 196,44 alqueires paulistasOu: 4.753.885 m²COORDENADAS GEOGRÁFICAS (Central): Latitude 24°02'15.42"S, Longitude 53°55'22.73"O.STATUS DE OCUPAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO.

Características do solo e aptidão agrícola

TEXTURA DO SOLO: Média, com teor de argila entre 15% e 35%.APTIDÃO AGRÍCOLA ESTABELECIDA:14% (64,8 Ha) CLASSE II: Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), alta fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.48% (228,1 Ha) CLASSE III: Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.38% (182,4 Ha) NÃO UTILIZÁVEL: Área preservada (não aberta ou com restrições ambientais) ou com topografia escarpada (declividade > 70%), indicada para preservação da flora e fauna.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Distâncias

Localizado a 2,6 Km do asfalto e a...

Endereço: Gleba Santa Helena, Núcleo Xambrê, 3 Zona, CEP: 87570-000, Francisco Alves/PRSituação: ocupado

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.753.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 57.344.800; R$ 12/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 31.205.000; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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