Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda em Caiapônia/GO - 9,68 hectares com acesso pela BR-158

BR-158, Caiapônia, GO

96.800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 15h00

    R$ 399.787

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/11/2025 às 15h00

    R$ 239.872

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 399.787. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
96.800 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.363 · 1º ORI de Caiapônia/GO
Leiloeiro
Destak Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fazenda na BR-158, sentido Caiapônia a Jataí-GO, após 8Km vira a direita e mais 12Km por estrada vicinal.

Trata-se de área de 2 alqueires ou 9,68 hectares extraída de área maior da Fazenda Lajinha, localizada no lado norte na margem esquerda da estrada vicinal, a leste com o Córrego da Gordura, ao sul com o Ribeirão Água Parada e a oeste com a pastagem do próprio imóvel.

Descrição Técnica:

Direitos sobre o contrato de compra e venda sobre a área de 2 alqueires na Fazenda Vauzinho, no lugar denominado Fazenda Lajinha, extraída de área maior, descrita no memorial descritivo como: A descrição do perímetro tem inicio no vértice B8A-M-4188, de coordenadas N=8.111.819,3m e E=399.198,4m cravado na margem direita do Córrego Gordura, junto à ponte da estrada vicinal das Fazendas Vauzinho e Água Emendada; deste segue mergeando esta estrada, junto a cerca de arame do corredor, com o azimute de 235°53’30” e distância de 67,40m, indo ao vértice B8A-M-4189, de coordenadas N=8.111.781,6m e E=399.142,6m; deste segue ainda pela mesma cerca, com o azimute de 255°48’40” e distância de 211,20m, indo ao vértice B8A-M-4190, de coordenadas N=8.111.744,5m e E=398.936,1m; deste segue confrontando com o remanescente do imóvel, com o azimute de 144°45’10” e distância de 471,70m, indo ao vértice B8A-M-4191, de coordenadas N=8.111.359,5m e E=399.268,2m; cravado na margem direita do Ribeirão Água Parada; deste vira à esquerda, pela margem direita deste ribeirão, à montante, a distância de 360 metros, indo na barra do Córrego Gordura neste ribeirão; vira a esquerda pela margem direita, do Córrego Gordura, a montante, a distância de 450 metros, indo ao ponto inicial da descrição deste perímetro. As coordenadas estão referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridicano Central 51° WGr e datum o SIRGAS. Imóvel parte da matricula 16.363 do 1º ORI de Caiapônia/GO.

Observações importantes:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
96.800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 399.787
R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 239.872
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5093533-13.2012.8.09.0023 TJGO · Comissão

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Caiapônia

Lance mínimo

R$ 239.872

Ver no leiloeiro