Fazenda com Abundância de Água em Uberaba/MG - 63,8ha

Fazenda à venda em Uberaba/MG com 63,8 hectares (13,18 alqueires), solo massapê fértil, ideal para diversas culturas. Possui infraestrutura completa para pecuária e agricultura, incluindo 28 piquetes, cocheira, curral, embarcador e bezerreiro. O grande diferencial é a abundância de água, com córrego margeando a propriedade, rego d'água, 3 represas para piscicultura, poço artesiano e 2 reservatórios. As outorgas de uso da água do córrego e poço artesiano são aprovadas pelo IGAM. A infraestrutura residencial inclui casa sede com 4 quartos (1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, quiosque e tablado à beira da represa. Há também uma casa secundária com 3 quartos e uma casa de caseiro com 2 quartos. A propriedade conta com pomar e horta formados, monitoramento por câmeras com acesso remoto, iluminação controlada via celular e internet de fibra óptica. A licença ambiental é aprovada, permitindo atividades como piscicultura, criação de bovinos, equinos, ovinos e caprinos, além de culturas anuais, semiperenes, perenes, silvicultura e sistemas agrossilvipastoris. A fazenda é um patrimônio hídrico com alto potencial produtivo, lazer e segurança.