Fazenda com 250 hectares em Ariquemes/RO
Área Rural, sn - Área Rural de Ariquemes - Ariquemes - RO, 76878-899
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2026 às 14h30
R$ 8.089.812
-
2ª praça
Encerrada22/10/2026 às 14h30
R$ 4.044.906
48% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 808.981
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.766.550. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 250.555,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.941 · 1º CRI de Ariquemes/RO
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote nº 238 da Gleba Burareiro, situado no Município de Ariquemes-RO. Matrícula nº 2.941 do 1º CRI de Ariquemes/RO. Contribuinte nº 0000190570452.
O imóvel é totalmente formado em pasto, para criação de gados e outros, com ótima estrutura, contendo barracões, casas de Peão, casa sede, curral, diversas cocheiras. A terra é de excelente qualidade, além de pasto também é propícia para plantio de lavouras.
Localização e acesso: Área Rural, s/n, Área Rural de Ariquemes — Ariquemes/RO. Acesso a 36 km da rodovia RO-257 asfaltada; 51 km até a sede de Ariquemes; 201 km até Porto Velho. Cidade mais próxima: Theobroma, a 37 km.
Infraestrutura de escoamento: armazém/silo mais próximo a 42 km; frigorífico SIF mais próximo a 54 km; aeródromo privado mais próximo a 34 km.
Georreferenciamento: parcela certificada pelo INCRA junto ao SIGEF, vinculada à matrícula nº 2.941, com 503,2 ha de área certificada.
Uso do solo: 100% formado em pasto de ótima qualidade para criação de gado, também própria para plantio de lavouras.
Aptidão agrícola e solo: solo predominante do tipo Argissolo, textura argilosa, com fertilidade natural classificada como média/adequada. Relevo com altitude entre 166 e 210 m e declividade predominantemente plana a suave ondulada, favorável à mecanização.
Clima: precipitação média de 2.102 mm/ano e temperatura média anual de 25,2°C; estação seca de aproximadamente 3 meses.
Situação ambiental e fundiária: sem sobreposição com Terras Indígenas, Unidades de Conservação, territórios quilombolas ou assentamentos do INCRA; sem desmatamento recente ou embargos ambientais. A Reserva Legal mapeada é de aproximadamente 256 ha (50,5% da área), abaixo do mínimo legal de 80% previsto para o bioma Amazônia, o que indica pendência de regularização.
Benfeitorias e estrutura: barracões, casas...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 250.555,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.766.550
- R$ 31/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 808.981
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0035642-59.2022.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
