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Encerrado Extrajudicial

Fazenda com 144.44 Ha em Lajeado Novo - MA

Rodovia MA-226, Km 25, S/N, Zona Rural de Lajeado Novo/MA, Lajeado Novo, MA, 65937-000

1.444.400 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 13h00

    R$ 955.675

Avaliação do edital: R$ 955.675. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.444.400 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1189 · Serventia Extrajudicial de Lajeado Novo/MA - Comarca de Franco Novo /MA
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Fazenda localizada na Zona Rural de Lajeado Novo/MA, com 144.44 hectares de área total. O imóvel está desocupado. A propriedade se situa a aproximadamente 30 km da sede municipal, com acesso por 25 km via MA-226 e 5 km de estrada vicinal. A região faz parte da Bacia do Rio Tocantins. A Fazenda Reunidas Nova Aliança I possui 142.26 hectares de vegetação nativa preservada e áreas produtivas, incluindo 2.2 hectares de pastagem. Conta com 7.258 metros de cercas. A propriedade tem potencial para expansão pecuária, mantendo equilíbrio ambiental. Matrícula n° 1189, Serventia Extrajudicial de Lajeado Novo/MA - Comarca de Franco Novo /MA. Inscrição Prefeitura 999.997.898.007-4 (INCRA). CAR cadastrado em 18/10/2016. Declarada na Receita Federal sob ITR-NIRF n° 8.062.544-4. CCIR: 558483642333. Localização rural: A M/D BR-226 ENT BR KM -58, módulo. IPTU anual R$ 303,24.

Condições de Pagamento: À vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). Para mais informações, contate um corretor ou leiloeiro autorizado. Faça login para conhecer os Agentes de Negócios com Token Digital de Autorização de Venda. Entre em contato para tirar dúvidas sobre propostas ou visitas. Fale com um especialista para entender a plataforma Imóveis.io/Bomvalor. Considerações Importantes: O Comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse é concedida após registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o Comprador é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Caberá ao Comprador arcar com reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas e custos de formalização são do Comprador. Despesas propter rem e outros encargos são de responsabilidade do Comprador. O Vendedor responde pela evicção de direitos. O Comprador reconhece a existência de ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel.

Valor de mercado

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Tamanho
1.444.400 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 955.675
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 955.675
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 303 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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