Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Anhumas com 48.400m² - Terreno Rural amplo e valorizado

Rua Fernando Cachefo, Anhumas, SP, CEP 19580-000

48.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 13h40

R$ 3.365.344
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 13h40

R$ 2.019.206

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 336.534

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.365.344. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.202 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação do imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 1730-1773), contém diversas benfeitorias e está localizado à Rua Fernando Cachefo/Estrada que interliga o município de Anhumas ao de Pirapozinho, numa distância de 750 metros da Igreja Matriz de Anhumas. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terras, com a área de dois (2) alqueires, ou sejam 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situados na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio, cadastrado no INCRA sob nº 626.031.000.990-7 - área total: 4,8 há - fração min.parc.0,0ha - microfilme 73 000 067 01578 98 - mod.fiscal: 24,0 - nº mod fiscais: 0,20, conforme certificado de cadastro 1987, em nome de Antonio Pedro de Andrade, apresentado.”. Cadastro no INCRA sob o n.º 626.031.000.990-7. Matrícula n.º 19.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP.

AVALIAÇÃO TOTAL:

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.365.344; R$ 70/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 336.534; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0012235-96.2009.8.26.0482 TJSP · Duplicata

Quem paga as dívidas: Não informado.