Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Fazenda Águas Claras com 16,41ha e residência 178m²

LUZ/MG, Fazenda Águas Claras

178,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/07/2025 às 14h00

    R$ 824.600

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.030.800. Lance equivale a R$ 4.634/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
178,0 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
7.060 · Registro de Imóveis da comarca de Luz/MG
Leiloeiro
MGL
Comitente
Não informado

Descrição do edital

PA10916 – Trata-se de uma área rural denominada Fazenda Águas Claras com a área de 16,41,94ha, no município de Luz/MG.

Limites e confrontações de acordo com a matricula.

Conforme laudo técnico no local há uma residência com aproximadamente 177,95m², cujo terreno possui formato irregular, propício a criação de gado de corte.

Matrículas nº 7.060, Lv. 02, do Registro de Imóveis da comarca de Luz/MG.

CondiçõesCondições de pagamento:À vista;Financiamento de 70% mediante à análise prévia de crédito;Propostas podem ser encaminhadas para apreciação do comitente.Importante:A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
178,0 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.030.800
R$ 5.793/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 824.600
R$ 4.634/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 824.600

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