Fazenda 526 has com benfeitorias em Santa Rita do Araguaia/GO
Santa Rita do Araguaia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/06/2025 às 16h00
R$ 13.844.775
15% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/07/2025 às 16h00
—
-
3ª praça
Encerrada21/07/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 16.287.971. Lance equivale a R$ 26.307/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 526,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.448 e 4.449 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Araguaia/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel rural denominado de Fazenda Santa Rita e Fazenda Farias e Novais, compostas pelas Glebas 1 e 2, localizadas na cidade de Santa Rita do Araguaia/GO, compondo uma área total de 526,2657 hectares, matriculados sob os nºs 4.448 e 4.449 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Araguaia/GO. (Proc. 0263140-23.2013.8.09.0105)
A estrutura da fazenda conta com diversas benfeitorias, incluindo uma casa residencial mista (madeira e alvenaria). Dispõe ainda de um curral com cinco divisões, embarcador e tronco cobertos, todos construídos em madeira e cabo de aço. Há também um barracão com estrutura de madeira e telhado em amianto, galinheiro, casa de depósito coberta com telhas de barro, amplo chiqueiro com cobertura mista (barro e amianto) e espaço para armazenagem de milho.
Complementam a infraestrutura uma represa, pomar com variedades de árvores frutíferas e rede de energia elétrica, oferecendo condições ideais para atividades agropecuárias.
Avaliação
R$ 16.287.971,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 13.844.775,35
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs. 01.: As duas glebas são anexas. Localizam-se há aproximadamente 40 quilômetros da cidade de Santa Rita do Araguaia/GO. O acesso é relativamente fácil, devido ás atuais condições das estradas, que são boas. O imóvel tem topografia parcialmente plana, sendo que as partes mais acidentadas são onde estão as áreas de reserva. As glebas são formadas em pastagens, exceto nas áreas de reserva (aproximadamente 20%). Os pastos estão em bom estado. O tipo de solo predominante é arenoso, mas em cerca de 100 hectares, a terra é de cultura. As glebas são bem servidas de água. Toda área tem cercas de divisa, mas não existem divisões internas de pastos.
Obs. 02.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas nas matrículas imobiliárias.
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Valor de mercado
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- Tamanho
- 526,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.287.971
- R$ 30.950/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 13.844.775
- R$ 26.307/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0263140-23.2013.8.09.0105 TJGO · Inclusão Indevida em Cadastro de Inadimplentes
Quem paga as dívidas: Não informado.
