Encerrado Extrajudicial

Fazenda 0.34 ha Desocupada em Monte Belo/MG

Sítio Cachoeira (BR 491), S/N, Zona Rural, Monte Belo, MG, CEP: 37115-000

3.400 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 13h00

R$ 103.000

Avaliação do edital: R$ 103.000. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.400 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5341 · Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Monte Belo/MG
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Fazenda com 0.34 ha de área de terreno e 0.34 ha de área total, localizada na Zona Rural de Monte Belo/MG. O imóvel está desocupado e possui matrícula no Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Monte Belo/MG sob o número 5341. A inscrição na Prefeitura é CIB 7.512.184-0. A cidade de Monte Belo oferece algumas opções de lazer e cultura, como a Cachaça Cana & Lua, o Museu Casa da Cultura de Nova Resende e parques nas proximidades, o que pode valorizar certas áreas residenciais. A presença de áreas naturais como cachoeiras também é um atrativo. A cidade é descrita como um local que combina a simplicidade da vida no interior com a modernidade de alguns serviços, destacando-se pela tranquilidade e pela hospitalidade dos moradores. Esse fator contribui para a atratividade residencial, especialmente para quem busca fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.

Condições importantes para aquisição de imóveis com o Sicoob: O COMPRADOR é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse será concedida após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o COMPRADOR é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma ad corpus. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas e emolumentos são de responsabilidade do COMPRADOR. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A VENDEDORA responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel, que não impedem a venda ou registro da escritura. Propostas estão sujeitas à aprovação da VENDEDORA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 103.000; R$ 30/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 103.000; R$ 30/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Fazenda 0.34 ha Desocupada em Monte Belo/MG

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