Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Estabelecimento Comercial com Terreno em Vera Cruz

Rua Cinco de Julho, 86, Vera Cruz, SP, Centro

1.293,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 13h30

R$ 1.766.438
2ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 13h30

R$ 1.059.863

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.766.438. Lance equivale a R$ 819/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.293,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.191 · 2º CRI de Marília/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Estabelecimento comercial com terreno situado à Rua Cinco de Julho, número Oitenta e Seis, na cidade de Vera Cruz. O terreno mede quarenta metros de frente por setenta metros de fundos, confrontando com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina. Possui edificações como casa térrea, salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, e dois armazéns com área de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos por uma plataforma aberta. A área construída total é de 1.293,57m² (121,20m² + 1.062,37m²). O imóvel está matriculado sob o nº 3.191 do 2º CRI de Marília/SP. A antiga Rua 5 de Julho foi renomeada para Rua Paulo Guerreiro Franco.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Débitos de IPTU: R$ 568.552,63 (julho/2025). Há diversas penhoras registradas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.293,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.766.438; R$ 1.366/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.059.863; R$ 819/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0031680-29.2009.8.26.0344 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
94.1005233-5 TJSP
1999.61.11.000499-9 TJSP
0000499-96.1999.4.03.6111 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
1004977-67.1998.4.03.6111 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
02691-94.2002.4.03.6111 TRF3
0002692-79.2002.4.03.6111 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
0002702-26.2002.4.03.6111 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
344.01.2008.029523-7 TJSP
0000690-87.2012.403.611 TRF3
0003989-77.2009.4.03.6111 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
002350-14.2015.403.6111 TRF3
1014802-31.2017.8.26.0344 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
0000089-16.1990.8.26.0344 TJSP · Contratos Bancários
0010024-59.2022.8.26.0344 TJSP · Sociedade

IPTU: R$ 568.553 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.