Edifício com 81 apartamentos em construção
R. José Lemos do Rego, 34 - Solemar, Praia Grande - SP, 11709-470
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2026 às 14h30
R$ 11.802.901
-
2ª praça
Encerrada14/05/2026 às 14h30
R$ 5.901.450
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.802.901. Lance equivale a R$ 5.533/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.066,5 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 72.790 · Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP
- Leiloeiro
- Leje
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
EDIFÍCIO CONDOMÍNIO GUACIARA (EM CONSTRUÇÃO)
• Tipo: Prédio em construção
• Área total: 1066,52 m²
• Status: Desocupado
• Vagas: 84
• Andares: 13
• Apartamentos: 81
Consta do laudo de avaliação
Sobre o terreno acima descrito, encontra-se construído em única torre o CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIO GUACIRA, com piso térreo, piso intermediário, 1 subsolo, ático e 81 apartamentos, sendo 6 apartamentos por andar (onde quatro são de 2 dormitórios e os outros dois são de 1 dormitório), acrescido das coberturas a qual possui 3 apartamentos (de 2 dormitórios), com um total de 84 vagas, cabendo a cada apartamento dos andares-tipo o direito ao uso de uma vaga, e a cada apartamento de cobertura o direito ao uso de duas vagas, em lugar incerto e indeterminado. A obra teve seu Alvará de Construção n.º 118.694, processo n.º 7.788/1995 emitido em 01/06/1995 pelo Município da Praia Grande/SP, sendo que, atualmente, as obras se encontram praticamente paralisadas, construção esta, inacabada, com sua estrutura terminada (alvenaria e revestimento externo das fachadas), com sistema hidráulico e infraestrutura de elétrica iniciada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.066,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.802.901
- R$ 11.067/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.901.450
- R$ 5.533/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013268-95.2023.8.26.0100 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 10142502220178260003 TJSP · Despesas Condominiais
- 10431788320178260002 TJSP · Despesas Condominiais
- 1014250-22.2017.8.26.0003 TJSP · Despesas Condominiais
- 00215000820015020261 TRT2 · Aviso Prévio
- 1047399-12-2017 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
