Edificação Comercial/Escola com 1.579,71m² de área construída em terreno de 3.040,11m², desocupada e murada.
Rua Akidaban, 1289, Centro, Várzea Grande/MT, CEP 78110-530, Centro-Norte
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 14h30
R$ 4.000.000
-
2ª praça
Encerrada17/09/2026 às 14h30
R$ 2.400.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 1.519/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.579,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.581 · 2º CRI de Cuiabá/MT
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 23ª Região
Descrição do edital
Edificação de uma escola de 1.579,71 m², terreno com 3.040,11 m² na Rua Akidaban, 1289, Centro – Várzea Grande/MT, CEP 78110-530, edificação murada, fechada há muitos anos, desocupada e mal conservada, 2º CRI 1.581 de Cuiabá/MT. Conforme boletim de cadastramento imobiliário sobre o imóvel está edificada uma escola de 1.579,71 m² e o terreno possui área de 3.040,11 m².
Local onde se encontra o bem
Rua Akidaban, 1289, Centro – Várzea Grande/MT, CEP 78110-530.
Gravames do bem
AV.3/1.581 de 02/08/2024 - Penhora referente ao processo 0000263-87.2013.5.23.0106, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Várzea Grande. AV.4/1.581 de 02/08/2024 – Penhora referente ao processo 0000656-02.2019.5.23.0106 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Várzea Grande.
Valor da avaliação
R$ 4.000.000,00. LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 4.000.000,00. LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 2.400.000,00.
Condições de pagamento
1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação ou valor fixado pelo juízo. Parcelamento mediante proposta expressa (art. 895, CPC), com sinal mínimo de 25% e saldo em até parcelas. 2º Leilão: a) lance mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Parcelamento nas mesmas condições legais. b) possibilidade do parcelamento em 24 (vinte e quatro) vezes, com o pagamento da primeira parcela à vista (§§ 1º e 2º do artigo 264 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região); c) depósito na comissão do leiloeiro na primeira parcela (§ 3º do artigo 264 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região); d) o próprio bem arrematado servirá de garantia para pagamento das parcelas futuras, perdendo o arrematante os valores referentes às parcelas já pagas em caso de inadimplência, que se reverterá em favor da execução (art. 265 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região); e) fica, desde já, nomeado o leiloeiro designado pelo Setor de Leilões deste Egrégio Tribunal e fixada sua comissão em 5% (cinco por cento) do valor da venda. LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/FG5McKibZJaYiMv86
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.579,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.000.000
- R$ 2.532/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.400.000
- R$ 1.519/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000263-87.2013.5.23.0106 TRT23
- 0000656-02.2019.5.23.0106 TRT23
Quem paga as dívidas: Não informado.
