Direitos sobre área rural com 2000m² em Piedade/SP
ESTRADA MUNICIPAL DA CAIXA D'ÁGUA, S/N, JURUPUÁ, PIEDADE - SP, 18170-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2025 às 14h00
R$ 70.667
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 42.400
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 70.667. Lance equivale a R$ 21/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 222.281 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piedade/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI ORIUNDOS DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA SOBRE UMA GLEBA DE TERRA COM A ÁREA DE 30.108,80 METROS QUADRADOS, QUE ORA FICA DENOMINADA “RECANTO VALE VERDE”, LOCALIZADO NO BAIRRO JURUPUÁ, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco 1c, cravado na Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga) e divide com a matrícula 22.117 Livro n. 2 (Registro Geral). Dai segue com o rumo SW 06º11’27” NE e distância de 88,18 metros, até o marco 3, cravado à margem da Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga). Dai segue margeando a referida Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga) com rumo SW 06º11’27” NE e distância de 25,23 metros até o marco 1e; deste segue dividindo com a matrícula 22.282 Livro n. 2 (Registro Geral) com rumo de 264º08’37” e distância de 263,48 metros até o marco 1b; deste segue dividido com a matrícula 21.381 Livro n. 2 (Registro Geral) com azimutes de 173º32’58” e 110,15 metros até o marco 1d; deste segue dividindo com a matrícula 22.117 Livro n. 2 (Registro Geral) com azimute de 264º57’00” e distância de 272,60 metros até o marco 1c início desta descrição. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FL. 155-159 E 466-479): Imóvel rural com aproximadamente 2000 m², sem benfeitorias, com acesso por estrada de terra. Conforme informações da Sra. Michele Ribeiro, vizinha do local e de outros moradores no bairro do imóvel penhorado as fls. 154/159 informa ainda que as delimitações exatas do imóvel ficam prejudicadas posto que este está em área de mata.
Matrícula
222.281 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piedade/SP. (antiga matrícula 22.118 do 1º CRI de Piedade/SP, fls. 304-306) ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 155 dos autos. Consta na R.02 COMPRA E VENDA do imóvel para JANE DOS SANTOS ALTÉIA EVANGELISTA, CPF nº 122.572.218-77 casada à época com ANTONIO CARLOS EVANGELISTA, CPF: 139.088.818-21. Consta às fls....
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 70.667
- R$ 35/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 42.400
- R$ 21/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001327-65.2018.8.26.0443 TJSP · Duplicata
- Tributários
- R$ 1.524 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
