Conjunto Comercial Unificado com 402m² no Centro de Niterói/RJ
Rua Visconde de Sepetiba, nº 935, Centro, Niterói - RJ, 24020-206
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/10/2026 às 10h00
R$ 3.618.000
-
2ª praça
Encerrada26/10/2026 às 10h00
R$ 1.809.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.618.000. Lance equivale a R$ 4.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 402 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.798, 14.803, 14.804, 14.805, 14.806 e 14.824 · 4º CRI de Niterói/RJ
- Leiloeiro
- Rio Leilões
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ
Descrição do edital
Salas Comerciais nºs 1501, 1502, 1503, 1504, 1505 e 1523 c/ área privativa aprox. de 67m² cada (área total aprox. de 402m²), do Edifício Tower 2000, situadas na Rua Visconde de Sepetiba, nº 935, Centro, Niterói/RJ. Inscrições Municipais nº 196955-9, 196956-7, 196957-5, 196958-3, 196959-1 e 196977-3, 4º CRI local sob os nºs 14.803, 14.798, 14.804, 14.805, 14.806 e 14.824. As salas encontram-se fisicamente unificadas, formando um único conjunto comercial funcional, não sendo possível, no interior, a individualização dos limites de cada unidade autônoma. O conjunto encontra-se ocupado e em uso pela própria executada, apresentando ótimo estado de conservação, com padrão constritivo compatível com edificações comerciais de bom nível. O imóvel está situado em condomínio comercial de bom padrão, com direito a vagas de garagem, em localização privilegiada no centro de Niterói/RJ.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 402 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.618.000
- R$ 9.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.809.000
- R$ 4.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0101301-11.2025.5.01.0244 TRT1
Quem paga as dívidas: Não informado.
