2ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Conjunto Comercial 27 m² no Edifício International Office

Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP

58,8 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 16h30

R$ 305.033
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 16h30

R$ 213.523

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 305.033. Lance equivale a R$ 3.633/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 58,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 156.134 · 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 27ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Conjunto de Escritório nº 1710, localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis – 24º Subdistrito. O imóvel possui área privativa de 27,70 m², área comum de 31,07 m², área total de 58,77 m² e fração ideal no terreno de 0,768953%. Conta com direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com o auxílio de manobrista. O imóvel encontra-se atualmente locado por prazo indeterminado.

O bem será vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus. Eventuais débitos de IPTU e condomínio sub-rogam-se no valor da arrematação conforme legislação vigente, ressalvada a responsabilidade integral do arrematante por débitos condominiais sem limitação temporal, conforme entendimento jurisprudencial aplicável.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 58,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 305.033; R$ 5.190/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 213.523; R$ 3.633/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0160526-49.2011.8.26.0100 TJSP
0033213-19.2011.8.26.0161 TJSP
0033214-04.2011.8.26.0161 TJSP
0000794-53.2012.5.15.0003 TRT15
1005224-24.2022.8.26.0100 TJSP

IPTU: R$ 3.829 · Pendente
Dívida Ativa: R$ 25.212 · Pendente
Processo: R$ 518.057 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Conjunto Comercial 27 m² no Edifício International Office

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sala comercial com 4 vagas e 142 m²

Salão comercial de 916 m²

Sala comercial de 297 m²

Loja com 2 vagas e 322 m²