Complexo industrial com 386.829,92 m²
Estrada do Riachão, 27, Rodovia Presidente Dutra, km 190, Vila São João, Queimados - RJ, CEP 26377-180
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2026 às 09h00
R$ 135.772.000
-
2ª praça
Próxima21/05/2027 às 09h00
R$ 67.886.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 135.772.000. Lance equivale a R$ 175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 386.829,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 1.972
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel industrial com área de 386.829,92 m², situado na Rodovia Presidente Dutra, km 190, em Queimados/RJ, correspondente à Área 02 da matrícula nº 1.972.
O complexo foi anteriormente destinado à produção de roupas e possui múltiplas estruturas operacionais, incluindo subestações, portaria, administração, unidade de fabricação, oficinas, almoxarifados, central de refrigeração, depósitos, casa de compressores, casa de caldeiras, refeitório, departamento médico, carpintaria e áreas complementares.
A configuração permite potencial aproveitamento para atividades industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem, produção ou requalificação, observadas as autorizações e normas aplicáveis.
O bem é vendido no estado atual, conforme informações da matrícula e do anúncio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 386.829,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 135.772.000
- R$ 351/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 67.886.000
- R$ 175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0504383-77.2009.4.02.5101 TRF2
- Débitos
- R$ 32.559.656 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
