1ª praça

Cobertura de 204 m²

Avenida Emancipação, 747 - TRAMANDAÍ/RS

203,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 10h00

R$ 800.000

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 3.928/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 203,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 130.348 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRAMANDAÍ/RS
Leiloeiro: Zaccarias Leiloeiro
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região

Descrição do edital

Apartamento com cobertura no sétimo pavimento do Edifício Belami, na Avenida Emancipação, em Tramandaí/RS.

Privativa: 203,6500 m²
Construída: 249,4503 m²
Terreno: 458,77 m²
Matrícula: 130.348

Pontos de atenção

O leilão refere-se a direitos e ações sobre o imóvel.

Terreno

Lote 08 da quadra 37, antiga fração do lote 01 da quadra N.
13,00 metros de frente e igual medida nos fundos.
Divisa sul: parte do lote 07, por 35,78 metros.
Divisa norte: lote 09, por 34,80 metros.
Fundos: parte do lote 10.

Construção

Apartamento 701 com cobertura, no sétimo pavimento.
Integra o condomínio Edifício Belami.
Área de uso comum de 45,8003 metros quadrados.
Fração ideal do terreno de 0,08874141.

Localização

Edifício Belami, número 747, Avenida Emancipação, Tramandaí/RS.
Terreno dentro do quarteirão formado pelas ruas João Pessoa, Vereador Sahydi Abrahão, Vinte e Quatro de Setembro e Avenida Emancipação.

Documentação

Matrícula número 130.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí/RS.
Proprietária original incorporadora: Belami Construções e Incorporações Limitada.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA NÚMERO 130.348 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRAMANDAÍ/RS: O APARTAMENTO NÚMERO 701 COM COBERTURA — localizado no sétimo pavimento, frente para a Avenida Emancipação, dividindo-se na frente com a Avenida Emancipação, nos fundos com hall de entrada, elevador e apartamento número 702, de um lado com parte do lote número 07, e de outro lado com parte do lote número 09, com área real privativa de 203,6500 metros quadrados, área de uso comum de 45,8003 metros quadrados, área total construída de 249,4503 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,08874141, integrante de um condomínio denominado “EDIFÍCIO BELAMI” designado pelo número 747, o qual se acha assentado sobre um terreno urbano, constituído do lote número 08, da quadra 37, antiga fração do lote número 01, da quadra N, medindo 13,00 metros de frente, ao oeste, no alinhamento da Avenida Emancipação, com igual medida nos fundos, ao leste, onde entesta com parte do lote número 10, dividindo-se por um lado, ao sul, na extensão de 35,78 metros, com parte do lote número 07, e pelo outro lado, ao norte, na extensão de 34,80 metros, com o lote número 09, com área de 458,77 metros quadrados, dentro do quarteirão formado pelas ruas João Pessoa, Vereador Sahydi Abrahão, Vinte e Quatro de Setembro e Avenida Emancipação. Proprietária original incorporadora: Belami Construções e Incorporações Limitada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 203,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 3.928/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 3.928/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0152900-32.1999.5.04.0271 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 4ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.