1ª praça Judicial

Cobertura com churrasqueira e 202 m²

Rua Dr. Dias de Carvalho, 340 - Ap. 503 - Tristeza - Porto Alegre/RS

201,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 14h30

R$ 900.000
2ª praça

10/12/2026 às 14h30

R$ 450.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 4.461/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 201,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.576 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 503, com cobertura na laje superior, no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Solar Tione di Trento, no bairro Tristeza, em Porto Alegre/RS.

Área real total: 249,68 m²
Área privativa: 201,73 m²
Área de uso comum: 47,95 m²
Matrícula: 78.576

Pontos de atenção

Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16 e Av.18).
Consta indisponibilidade no processo 5176139-48.2023.8.21.0001/RS (Av. 19).
Consta penhora no processo 5003853-72.2024.8.21.6001/RS (Av.20).

Cômodos

Churrasqueira/estar
1 W.C.
1 terraço descoberto

Construção

Edifício Solar Tione di Trento.
Localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de fundos à esquerda de quem da Rua Dr. Dias de Carvalho olha o edifício.
Cobertura na laje superior, com acesso pelo estar/jantar.
Fração ideal de 0,081497 no terreno e nas coisas de uso comum e fim-proveitoso do edifício.

Localização

Entrada pelo nº 340 da Rua Dr. Dias de Carvalho.
Bairro Tristeza, Porto Alegre/RS.
Quarteirão formado pelas ruas Dr. Dias de Carvalho, Otto Niemeyer, Marechal Hermes e Dr. Barcellos.

Documentação

Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

O APARTAMENTO nº 503, do Edifício Solar Tione di Trento com entrada pelo nº 340 da Rua Dr. Dias de Carvalho, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de fundos à esquerda de quem da rua Dr. Dias de Carvalho olha o edifício, com a área real total de 249,68m2, área de uso comum de 47,95m2, área real privativa de 201,73m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,081497 no terreno e nas coisas de uso comum e fim-proveitoso do edifício. Nas áreas do referido apartamento acham-se computadas as áreas da cobertura que lhe pertence, localizada na laje superior, com acesso pelo estar/jantar, constituída de churrasqueira/estar, W.C., e um terraço descoberto. Bairro: Tristeza. Quarteirão: Ruas Dr. Dias de Carvalho, Otto Niemeyer, Marechal Hermes e Dr. Barcellos. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16 e Av.18). Consta indisponibilidade no processo 5176139-48.2023.8.21.0001/RS (Av. 19). Consta penhora no processo 5003853-72.2024.8.21.6001/RS (Av.20). Matrícula nº 78.576 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 201,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 4.461/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 900.000; R$ 4.461/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5003853-72.2024.8.21.6001
5176139-48.2023.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.