2ª praça Judicial

Cobertura com 4 quartos, piscina e 248 m²

Rua Monsenhor Gaspar Sadoc, 353 - Apartamento 301 - Costa Azul - Salvador/BA

247,5 m² área

4 quartos

4 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 10h00

R$ 930.021
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h00

R$ 536.800

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 247,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10032 · 6º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Salvador, Estado da Bahia
Leiloeiro: Cravo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda e posterior cessão de apartamento de cobertura no Edifício Riviera, com dois pavimentos, deck e piscina. Fica na Rua Monsenhor Gaspar Sadock nº 353, no subdistrito de Amaralina, em Salvador, com lote localizado na Pituba.

Terreno: 1.098,61 m²
Área privativa: 247,50 m²
Vagas: 2 cobertas
Matrícula: 10.032

Pontos de atenção

A venda refere-se aos direitos decorrentes do compromisso de compra e venda e posterior cessão, e não à propriedade plena diretamente descrita como titularidade do imóvel.

Cômodos

Sala
Varanda
4 quartos sociais
2 sanitários sociais
Cozinha
Área de serviço
Quarto de empregada
Sanitário de empregada
Living
Sanitário
Deck
Piscina
2 vagas de garagem cobertas, números 03 e 04

Terreno

Lote próprio nº 19 da quadra 28 do loteamento Ampliação Cidade da Lua.
Frente para a Rua E, com 37,50m.
Frente para a Rua F, com 25,70m.
Lado direito com o lote nº 20, medindo 33,00m.
Lado esquerdo com o lote nº 18, medindo 35,70m.

Construção

Apartamento de cobertura integrante do Edifício Riviera.
Pavimento inferior e pavimento superior.
Área comum de 56,87 m², área total de 304,37 m² e fração ideal de 6,17636 m².
Cada vaga possui área privativa de 12,50 m², área comum de 2,78 m², área total de 15,28 m² e fração ideal de 0,30164 m².

Localização

Rua Monsenhor Gaspar Sadock nº 353.
Subdistrito de Amaralina, zona urbana da Capital.
Loteamento Ampliação Cidade da Lua, na Pituba, trecho Eduardo Santos.
Salvador, Estado da Bahia.

Documentação

Inscrição no Censo Imobiliário nº 450.662-04.
Matrícula nº 10.032 do 6º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Salvador, Estado da Bahia.

Venda e pagamento

Objeto da venda: direitos decorrentes do compromisso de compra e venda e posterior cessão do imóvel.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA E POSTERIOR CESSÃO DO SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO de cobertura de números 301 da porta e 450.662-04 de inscrição no Censo Imobiliário, integrante do Edifício Riviera, localizado à Rua Monsenhor Gaspar Sadock nº 353, no sub distrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, composto de: pavimento inferior, sala, varanda, quatro quartos sociais, dois sanitários sociais, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário de empregada, pavimento superior, living, sanitário, deck e piscina, com área privativa de 247,50m2, área comum de 56,87m² e área total de 304,37m², e fração ideal de 6,17636m², com direito a duas vagas de garagem cobertas de números 03 e 04, medindo cada, área privativa de 12,50m², área comum de 2,78m², área total de 15,28m² e fração ideal de 0,30164m², edificado no lote de terreno próprio de número 19 da quadra 28 do loteamento Ampliação Cidade da Lua, na Pituba, localizado no trecho Eduardo Santos, medindo de frente para a Rua E 37,50m frente para a Rua F 25,70m lado direito limitando-se com o lote nº 20 mede 33,00m e do lado esquerdo limitando-se com o lote nº 18 mede 35,70m, perfazendo uma área total de 1.098,61m², objeto da matrícula n.º 10.032, do 6º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Salvador, Estado da Bahia.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 247,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 536.800; R$ 2.169/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0571533-51.2017.8.05.0001
8147559-98.2023.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.