1ª praça Judicial

Cobertura com 4 quartos, 2 suítes e 440 m²

Rua Monsenhor Gustavo Freire, 106 - Apartamento de n° 401A, do bloco A, do Edifício Quadrilátero I - São Mateus - Juiz de Fora/MG

440,1 m² área

4 quartos

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h00

R$ 700.000
2ª praça

25/11/2026 às 10h00

R$ 420.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 700.000. Lance equivale a R$ 1.590/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 440,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Apartamento nº 401A, no bloco A do Edifício Quadrilátero I, com dois andares, terraços privativos e garagem, na Rua Monsenhor Gustavo Freire, bairro São Mateus, Juiz de Fora/MG.

Área construída: 440,13 ms2
Fração ideal: 0,265
Inscrição municipal: 038.500/019

Pontos de atenção

O edital menciona 1 garagem privativa 401A e, em outro trecho, duas vagas de garagem.

Cômodos

Sala com 2 ambientes no 1º andar
Varanda
Lavabo
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Copa/cozinha
Área de serviço com banheiro
Sala no 2º andar
Quarto com suíte
Despensa
1 terraço descoberto privativo
1 terraço coberto privativo
Terraço
1 garagem privativa 401A
Duas vagas de garagem
Elevador

Construção

Apartamento composto por 1º e 2º andares.
Em bom estado de conservação na data da diligência.
Garagem com dimensões de 5,80 m x 3, 70 m x 10,50 m x 2, 30m x 4,60m x 1,40 m.

Localização

Rua Monsenhor Gustavo Freire, 106, São Mateus, Juiz de Fora/MG.
Edifício Quadrilátero I, bloco A.

Documentação

Inscrição municipal/índice cadastral 038.500/019.
Fração ideal de 0,265 do terreno, com área, limites e confrontações da matrícula.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

Apartamento de n° 401A, do bloco A, do Edifício Quadrilátero I, localizado na Rua Monsenhor Gustavo Freire, 106, São Mateus, Juiz de Fora/MG, com área construída de 440,13 ms2, com 1 terraço descoberto privativo, 1 terraço coberto privativo, 1 garagem privativa 401A, com as dimensões 5,80 m x 3, 70 m x 10,50 m x 2, 30m x 4,60m x 1,40 m e com a fração ideal de 0,265 do terreno com área, limites e confrontações da matrícula. Conforme auto de penhora e avaliação o apartamento é composto por sala com 2 ambientes (1º andar), varanda, lavabo, 3 quartos, sendo 1 com suíte, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço com banheiro. 2º andar composto de sala, quarto com suíte, despensa, terraço, duas vagas de garagem, elevador, em bom estado de conservação na data da diligência. Inscrição municipal/índice cadastral 038.500/019.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 440,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 700.000; R$ 1.590/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 700.000; R$ 1.590/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4337257-87.2007.8.13.0145 TJMG

Quem paga as dívidas: não informado no edital.