Cobertura duplex com 2 vagas e 194 m²
Rua Caiapós, 1042 - Apto. 801 - Residencial Giovanna - Tupi - Praia Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 11h00
R$ 1.286.522
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 964.892
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.286.522. Lance equivale a R$ 4.984/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 193,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 152.199 · Registro de Imóveis de praia Grande/SP
- Leiloeiro
- E-Leilões
- Comitente
- Central de Hastas Públicas Unificadas da Justiça Federal do Estado de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo pavimentos de cobertura do Residencial Giovanna, na Rua Caiapós, em região urbana consolidada próxima à orla marítima.
- Área útil
- 193,60 m²
- Área comum
- 138,9683 m²
- Vagas
- 2 vagas coletivas
- Fração ideal
- 13,63260
Pontos de atenção
- Não houve possibilidade de vistoria interna do imóvel.
- As duas vagas são coletivas, utilizadas por ordem de chegada e em lugar indeterminado.
Terreno
- Fração ideal do terreno e das demais coisas de uso comum de 13,63260.
- Parte inferior: confronta com hall, elevador, escadaria e área de recuo total do prédio; lado direito com a área de recuo da frente, fronteiriça à Rua Caiapós; lado esquerdo com a área de recuo dos fundos; fundos com a área de recuo lateral.
- Parte superior: frente com hall de circulação, escadarias e poço do elevador; lados direito e esquerdo com a área de recuo lateral; fundos com a área de recuo dos fundos.
Construção
- Apartamento duplex nº 801, no primeiro e segundo pavimentos de cobertura do Residencial Giovanna.
- Padrão construtivo compatível com edificações residenciais da região.
Localização
- Rua Caiapós.
- Região urbana consolidada, próxima à orla marítima.
Ler o texto completo do edital
01 imóvel descrito formalmente como: apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo de cobertura do Residencial Giovanna, com área útil de 193,60m², área comum de 138,9683m², e a fração ideal do terreno e das demais coisas de uso comum de 13,63260, confrontando na parte inferior, por onde tem sua porta de entrada, em linhas quebradas, com o hall, o elevador, a escadaria e com vista para a área de recuo total do prédio, do lado direito com a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça à Rua Caiapós, do lado esquerdo com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, e nos fundos com vista para a área de recuo lateral do prédio; e a parte superior, pela frente de quem da Rua Caiapós olha para o prédio, com o hall de circulação, escadarias e o poço do elevador, dos lados direito e esquerdo com a área de recuo lateral do prédio, e nos fundos com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, cabendo-lhe direito ao uso de duas vagas de garagem coletiva, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Localizado em região urbana consolidada, próximo à orla marítima, com padrão construtivo compatível com edificações residenciais da região. Não houve possibilidade de vistoria interna do imóvel.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 193,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.286.522
- R$ 6.645/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 964.892
- R$ 4.984/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5005485-44.2026.4.03.6181 3ª Vara Criminal Federal de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
