Chácara com Piscicultura e Ranicultura em Araçoiaba da Serra/SP
Sitio Pelicano, Quinhão nº 02, Bairro Do Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 15h30
R$ 500.000
Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 20.000 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 88540 · 2º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Chácara com 20.000m², desocupada, com sistema de piscicultura e ranicultura no Bairro Do Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP. O imóvel é um Terreno Rural destacado do Remanescente 1, desmembrado de uma área que é constituída de parte do Quinhão nº 02, também conhecida por Fazenda Taiuva, com a área de 20.007,95m². Matrícula nº 88.540 do 2º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Cadastrado no Incra: 950.190.940.682-1. Número do CCIR 57358314236. ITR Identificação CIB: 8.473.776-0.
O imóvel possui casa sede avarandada com 3 quartos, sala, cozinha e 3 banheiros, área de lazer com piscina, churrasqueira e campo de futebol, casa do caseiro, horta, canil para 2 cachorros, pomar e galinheiro.
O sistema de piscicultura conta com toda documentação em dia, incluindo 5 tanques suspensos em estufa (3 com 25.000 Litros cada e 2 com 70.000 Litros), 1 tanque aberto com 250.000 Litros e 1 tanque para lazer medindo 500m².
O sistema de ranicultura possui área de reprodução e baias para engorda, operando em sistema Ras com filtragem individual (recirculação d'água).
Informações adicionais estão disponíveis no Laudo anexo.
O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de ITR.
O imóvel está devidamente cadastrado junto ao:
* MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO E AGRICULTURA FAMILIAR MDA
* INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA INCRA
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto);
3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora;
4 - Área construída não averbada na Matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A área construída informada na descrição do imóvel refere-se a uma estimativa.
5 - Conforme Matrícula, o imóvel está localizado no Sitio Pelicano, Quinhão nº 02, que difere do IPTU, que está na E...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 20.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.000
- R$ 25/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 500.000
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
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